Здравствуйте! По договору долевого строительства площадь лоджии учитывается с коэффициэнтом 1,0. Законно ли это ? Чью сторону обычно суд принимает в подобных ситуациях,если с данными условиями договора я соглашаюсь. Спасибо за ответ
Добрый день, Анастасия.
Все зависит от того, как определен в Вашем договоре порядок изменения цены.
Если указано, что перерасчет производится по данным технической документации (кадастрового паспорта), то в этих документах площадь рассчитывается с учетом коэффициентов.
Если же указан иной порядок определения, например, прямо указано, что цена определяется путем умножения суммы всех площадей с коэффициентом 1, на стоимость 1 кв.м., то новая цена так и будет определена.
Способ расчета новой цены договора, в т.ч. при изменении площади, законодательно не определен, выбор способа — воля сторон. Так например, стороны вольны определить, что для рассвета цены договора площадь лоджии будет с коэффициентом 1,5 умножаться на стоимость 1 кв… м.
.Посмотрите, какая формулировка в Вашем договоре.
