Можно ли как-то законодательно "прижать" рекетиров?

о ПКК дороги нет (метка на дороге дает просто земельный участок, принадлежащий застройщику), в перечне участков улично-дорожной сети г. Москвы я этой дороги не нашла. Можно ли как-то законодательно «прижать» рекетиров?

Оксана, добрый день! Законодательно если иного пути проезда на Ваш участок нет можно в судебном порядке требовать установления сервитута с определением стоимости сервитута в судебном порядке. 

Ст. 274 ГК РФ

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

исковое требование таким образом подается к собственнику участка а не к арендатору. К арендатору иск об установлении сервитута применяется если арендуется земля в муниципальной либо государственной собственности ( ч. 6 ст. 274 ГК РФ).

Оксана, здравствуйте!

Можно ли как-то законодательно «прижать» рекетиров?

Можно, путем обращения в суд, если вам отказали в предоставлении права ограниченного пользования соседним участком, согласно норме ГК РФ Статья 274. «Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)».

Так, согласно норме, вы как собственник земельного участка (ст. 15 ЗК РФ), вправе требовать от собственника вашего соседнего земельного участка, предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

С уважением.

Добрый день, Оксана.

Некое третье лицо взяло в аренду у компании-застройщика часть территории, на которой находится проезд к территории частного лица, поставило шлагбаум и требует мзду за проезд (договор чистки дороги).

 Уже этот факт вызывает вопросы, поскольку земельный участок является собственностью Москвы, а требует плату даже не сам арендатор, а по сути субарендатор.

Считаю, что в данном случае речь идет о самоуправстве (ст. 330 УК РФ).

Поэтому для начала обратитесь в полицию.