Правомерно ли начисление долгов за проданную квартиру без выписки из ЕГРН?
Добрый день. Продали квартиру в марие 2022(договор купле-продажи нотариальный). Новый собственник не приходил в УК, не предоставлял документы. Копяться долги. В январе 2023 был направлен скан договора УК о смене собственника. Бухгалтерия не принимает договор, ей нужна выписка из ЕГРН. Выписки у меня нет и получить я ее не могу за нового собственника. В бухгалтерии отвечают на это, что пока новый не придет долги будут на вас. Может он 5 лет не придет. Это вообще правомерно? Можно на них накатать в жилищную инспекцию?
, Юлия, г. Санкт-Петербург
Выписку Вы заказать можете, в ней просто не будет данных о собственнике, но дата перехода права собственности будет отражена.
Можно пойти по более тернистому пути — обратиться в УК с заявлением, дождаться ответа, с случае негативного решения вопроса действовать далее как предписывает закон по ступеням Российского правосудия.
Правда в любом случае на Вашей стороне в соответствии со ст. 153 ЖК РФ
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/d6486a11507e93ce309d20c83436111070473bd5/
Могу изготовить претензию в Управляющую компанию.