Какой вид налогообложения выгоднее для пенсионера при сдаче нежилого помещения в аренду?
Я пенсионер сдаю не жилое помещение в аренду, какой вид налогообложения ля меня более выгодный, спасибо
, Лариса Кошкарева, г. Челябинск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Лариса, добрый день!
Если доходы от сдачу в аренду за год не превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал был как физлицу зарегистрироваться в качестве самозанятого. Налог на профессиональный доход (т.н. самозанятый) составит только 4 % от полученных доходов (т.е. это меньше, чем 13% по НДФЛ, если будут данные доходы от сдачи в аренду декларироваться по форме 3-НДФЛ, и меньше, чем ИП на УСН, который платит 6% с доходов + обязательные фиксированные платежи по страховым взносам).
Если за год доходы превышают 2.4 млн. руб., то рекомендовал бы вышеупомянутый ИП на УСН с методом «доходы» (при условии, что в совокупности налоговые расходы как ИП = 6% + страховые взносы — НЕ ПРЕВЫСЯТ налоговую нагрузку в качестве простого физлица, который применяет обычную ставку для НДФЛ 13%).
Если Вас устроил мой ответ на вопрос, то поставьте пож-та положительную оценку. Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
А меня ижс жилые и не жилые ( вспомогательные ) возможно ли в нежилое помещение использовать как магазин ( по пзз, разрешено и Магазин, отель И так далее )
Вопрос .
А меня ижс жилые и не жилые ( вспомогательные ) возможно ли в нежилое помещение использовать как магазин ( по пзз, разрешено и Магазин , отель И так далее )
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли новый собственник жилого помещения принимать на себя долг и оплачивать его,?
Новый собственник жилого помещения обнаружил платёжку в которой указано,что прежний собственник не платил вознаграждение председателю совета дома и долг обозначен в размере 3000 тыс.рублей.Должен ли новый собственник жилого помещения принимать на себя долг и оплачивать его,?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу про
Здравствуйте. Я, гр. РФ, имею в собственности более 5 лет в Армении недвижимость (не жилые здания и помещения), хочу продать. Какие налоги я должна буду заплатить?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сдавать такую недвижимость в аренду?
В рамках уголовного дела наложен арест на недвижимость третьих лиц не являющихся фигурантами (родственников) для обеспечения возможных исков. Арест наложен на квартиру и на коммерческое помещение. Арест не запрещает использование. Можно ли сдавать такую недвижимость в аренду?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по
Если сотрудники фсб получили разрешения от областного суда на проведения обследование жилого помещения по двум адресам, но в итоге провели это самое обследование по одному второму адресу, а по первому адресу не стали проводить обследование несмотря на разрешение суда, однако в рапорте или протоколе пишут что провели обследование по первому адресу, а не по второму как на самом деле. То есть оттуда изъяли всю технику. Как суд на это отреагирует? Скажет что это простая техническая ошибка или признает такой рапорт / протокол как недопустимое доказательство по 75 упк рф?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.