Можно ли продать земельный участок за 1000 р, существуют ли какие либо ограничения на сумму продажи
Можно ли продать земельный участок за 1000 р, существуют ли какие либо ограничения на сумму продажи.
, Любовь, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте!
Одно ограничение есть — это 70% кадастровой стоимости участка.
Если при продаже участка, которым владеете менее 3-5 лет, цена будет ниже 70%, налог будут считать не от цены в договоре, а от 70%.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Любовь, ограничений по определению стоимости участка в законе нет
В этом случае нужно иметь в виду следующее:
1. если продавец в течение 3 лет с даты сделки будет признан банкротом, то эта сделка может быть оспорена арбитражным управляющим как подозрительная, т.к. цена значительно ниже рыночной стоимости.
2. если срок владения земельным участком менее 3 или 5 лет, в зависимости от оснований приобретения права собственности, то нужно уплатить налог с продажи. Здесь нужно ориентироваться на кадастровую стоимость. Если цена продаже меньше 70% кадастровой стоимости, то налоговая рассчитает налог исходя из 70% кадастровой стоимости, а не от цены продажи.
Любовь
Спасибо.
Похожие вопросы
Возможно ли оформить ему справку там?
Добрый день. Прошу подсказать , как быть в данной ситуации-
С мужем в разводе с 2016 года , официально алиментов не получаю . Для оформления детского пособия, нужна справка заверенная нотариусом, о том что , он выплачивает алименты в размере некоторой суммы. Проблема в том что , бывший муж проживает за границей , а именно в Турции . Возможно ли оформить ему справку там ? Или нужно прислать какой либо документ сюда в Россию , подтверждающий что он не против , и я, уже сама оформлю у нотариуса на месте прописки?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, мой муж являлся опекуном своего брата до 18 лет, в декабре прошлого года, брат погиб на сво, полагаются ли, какие - либо выплаты мужу?
Здравствуйте, мой муж являлся опекуном своего брата до 18 лет, в декабре прошлого года, брат погиб на сво, полагаются ли, какие - либо выплаты мужу?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку?
Доброго дня! Я являюсь вдовой с двумя несовершеннолетними детьми ( 12 и 10 лет). Трудоустроена ( учитель), пенсию от государства получаю. В моей и детей есть собственность ( квартира), разделенная на доли. К сожалению, проживать с детьми там не можем тк необходимо закончить косметический ремонт. Квартира была куплена в старом фонде и потребовала изначальных капитальных вложений. Чтоб закончить ремонт и обустроить мебелью квартиру мне необходимо 2 млн. рублей. Существуют ли программы от государства для родителей -одиночек, чтоб снижить процент по выплатам , если брать кредит у банка? Какой кредит лучше брать? Существуют ли какие то госпрограммы, в которых можно получить финансовую поддержку? Мне 42 года. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?
На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
Здравствуйте, скажите пожалуйста, можно ли продать комнату в общежитии, если она не приватизирована?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.