От чугунного стояка отходит тройник, он проржавел и потек, чья это ответственность?

Елена, по закону, стояки отопления или водоснабжения хотя и находятся в квартире, относятся к общей собственности: они используются для нужд всех жителей дома. Инженерные коммуникации и оборудование признаются общим имуществом собственников при наличии единственного, но очень важного признака — обслуживание более одного помещения. Стояки, ответвления от них, общедомовые счётчики, запорно-регулировочные краны, канализационные выпуски, заглушки и т.д. — всё это в общей собственности жильцов многоквартирного дома. В случае аварии возмещать ущерб должна управляющая компания.