Как продать долю в квартире при переезде бывшего супруга с ребенком

У бывших супругов в собственности 1-комн. квар-ра, по 1/2 у каждого. У них есть сын, 8 лет. Бывшая супруга планирует переезд в Беларусию с сыном. Отец ребенка не против. Чтобы купить там квартиру, надо продать в Новосибирске. Как бывшему супругу распорядиться своей собственностью? При совершенолетии сына отец планировал оформить дарственную на сына. А в случае продажи квартиры сейчас, как можно гарантировать интересы ребенка?

01 марта 2023, 10:14, Галина, г. Москва

Сергей Николаев

Адвокат, г. Саратов

рейтинг 9.4

При совершенолетии сына отец планировал оформить дарственную на сына. А в случае продажи квартиры сейчас, как можно гарантировать интересы ребенка?

Добрый день!

Вы можете продать квартиру и купить новую также в долевую собственность с супругой, а затем подарить свою долю сыну. Только так Вы сможете гарантировать, что сыну достанется доля в новой квартире.

Второй вариант — купите новую квартиру на вырученные от продажи своей доли денежные средства (пусть меньшей площади, а затем подарите её сыну после его совершеннолетия. Ребенок будет иметь жильё, и если оно ему не понравится, то сможет его продать и купить себе новое.

Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Буду рад Вам помочь.

Удачи!

01 марта 2023, 10:20

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Налоговое право

Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

Здравствуйте, вопрос о минимальном сроке владения квартирами, полученными по наследству. Мама умерла 7 декабря 2022 г., право по наследству на себя зарегистрировал через пол года 21 июня 2023 года. Сегодня 17 мая 2026 года, до истечения срока 3 года после регистрации в Росреестре еще ждать до 22 июня 2026 года, а если исчислять с даты смерти наследодателя, то минимальный срок владения квартир вышел еще в декабре 2025 года и я могу продавать квартиры без уплаты налогов НДФЛ 13% ? Правильно я понимаю исчисление минимального срока для продажи квартир без налогов?

17 мая, 18:31, вопрос №4954978, Алексей, г. Калининград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Что можно предпринять в интересах ребенка?

Если мама не занимается лечением ребенка инвалида, только пенсию получает. Что можно предпринять в интересах ребенка?

15 мая, 19:44, вопрос №4953535, Светлана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП?

Можно ли сдавать квартиру в аренду как самозанятый? Какие нюансы/какой налог? При продаже квартиры после сдачи ее в аренду как ИП, налог будет повышенный как для ИП? При условии продажи раньше 5 лет владения/после 5 лет. Квартира была приобретена на физ.лицо, которое сейчас ИП

12 мая, 20:34, вопрос №4950504, Дарья Кудрявцева, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли отказаться от полученной квартиры сироте и получить жилье в другом городе?

Здравствуйте! Я обращаюсь к вам за помощью. Я сирота и долгое время добивалась получения квартиры. Наконец, я её получила, но теперь очень сожалею о своём решении. Сейчас я живу с детьми в другом городе и не планирую возвращаться в свой прежний город. На ту квартиру я не имею никаких прав, так как ещё не вступила в наследство. Я хотела бы узнать, могу ли я отказаться от этого жилья и получить квартиру в другом городе на срок до пяти лет. Я хочу, чтобы у моих детей был свой угол в другом городе, и чтобы мне не приходилось снимать жильё. У меня двое детей — мальчик и девочка. Могу ли я отказаться от этой квартиры сейчас и получить хотя бы возможность получить квартиру в другом городе, где я планирую жить долгое время?

09 мая, 17:11, вопрос №4948009, Лола, г. Южно-Сахалинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как снизить долг по кредиту или договориться о выплатах с банком?

Здравствуйте, меня Зовут Зара мне 27 лет воспитываю одна мальчика 8 лет, сейчас занимаюсь его лечением ребенок практически ничего не кушает врачи говорят что инфекция в крови возможно белокровие, сама так же выросла без отца на съемных квартирах брала в банке ЗОЛОТАЯ КОРОНА кредит 500.000 сейчас долг вырос в 1 400 000 я всеми силами пыталась договориться с ними чтоб потихоньку вернуть ту сумму которую брала но ни в какую ! Прошу Вас помочь мне кто как может можно снизить процент или платить ежемесячно

08 мая, 17:54, вопрос №4947406, Зара, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.