Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Переход права собственности на меня зарегистрирован, но квартиру продавец мне не хочет передавать
Здравствуйте ! По жизни сложилась такая ситуация. Купил квартиру по договору у собственника. Переход права собственности на меня зарегистрирован, но квартиру продавец мне не хочет передавать. Говорит, что ему нужно расторгнуть договор, он ее продавать не будет. Деньги я оплатил ему, они по условиям договора лежат в банке в ячейке, и чтобы их забрать Продавцу, нужно принести в банк выписку о переходе права собственности на меня и акт приема-передачи квартиры. Продавец всячески уговаривает меня подписать соглашение о расторжении по обоюдному согласию, говорит, что если я не подпишу, он квартиру мне все равно не передаст и мы будем долго судиться. Прошу помощи специалистов. Подскажите пожалуйста, при том, что переход права собственности зарегистрирован на меня и я произвел оплату, можем ли мы заключить соглашение о расторжении договора продажи квартиры ? Я читал в интернете, что нет, только идти в суд. Буду благодарен за помощь! С уважением !
Согласно действующему законодательству РФ, переход права собственности на квартиру к вам оформлен, и вы уплатили деньги согласно условиям договора. Поэтому продавец обязан передать вам квартиру. Нежелание продавца передать вам квартиру является нарушением договора.
В этом случае нецелесообразно заключать соглашение о расторжении договора купли-продажи квартиры. Вместо этого вы можете обратиться в суд, чтобы защитить свои права. Вы можете подать претензию к продавцу с требованием передать вам квартиру и возместить ущерб за нарушение договора.
В суде вам нужно будет предоставить доказательства того, что переход права собственности на вас зарегистрирован и что вы уплатили деньги согласно условиям договора. Также может оказаться полезным предоставить доказательства любых переписок с продавцом, в которых он признает, что не желает передавать вам квартиру.
Важно отметить, что судебный процесс может занять некоторое время, но это подходящее средство правовой защиты в вашей ситуации. Также рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который проведет вас через судебный процесс и представит ваши интересы в суде.
Дмитрий, здравствуйте!
Вы вправе, но не обязаны расторгать (по соглашению сторон) заключенный и исполненный Вами договор.
Для получения ответов на дополнительные вопросы,
заказа документов, представительства в суде
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев