8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

ремонт подъездов можно делать за счет кап.ремонта, если ОСС увеличит взнос.Вопрос на сколько можно увеличить взнос и правомерно будет решение ОСС о проведении ремонта подъездов за счет денег кап

Кооператив имеет спец.счет на кап.ремонт. В журнале "Управление МКД"

от 25.02.2022г. - ремонт подъездов можно делать за счет кап.ремонта , если ОСС увеличит взнос.Вопрос на сколько можно увеличить взнос и правомерно будет решение ОСС о проведении ремонта подъездов за счет денег кап. ремонта ? KamaginaL@yandex.ru

, Людмила, г. Воронеж
Андрей Латанцев
Андрей Латанцев
Юрист, г. Усолье-Сибирское

Людмила, добрый день!

Перечень работ по капитальному ремонту содержится в ст. 166 ЖК РФ.

Ремонт подъездов МКД не входит в список работ, которые можно финансировать за счет средств капремонта.

По общему правилу, Фонд капитального ремонта не сделает ремонт подъезда в рамках региональной программы капремонта, так как в нее не входит указанный вид работ. 

Если в МКД открыт спецсчет на капремонт, то и в таком случае сделать капитальный ремонт подъезда за счет денег на спецсчете не получится, так как законодательством не предусмотрено финансирование работ по ремонту подъездов взносами на капремонт.

Работы по ремонту подъездов отнесены к текущему ремонту согласно приложению № 7 Правил Госстроя от 27.09.2003 г. № 170 и включают в себя восстановление внутренней отделки стен, полов, потолков, и проводятся обслуживающей организацией.

Оцените пожалуйста консультацию, заранее спасибо!

0
0
0
0
Людмила
Людмила
Клиент, г. Воронеж
Ответом не удовлетворена. Из материалов Справочной системы «Управление многоквартирным домом » ( дата печати 26.02.2022г.) все дословно: финансирование работ по ремонту в подъездах МКД за счет средств Фонда кап. ремонта :1. если данный вид работ включен в перечень, утвержден субъектом РФ(ч.2 ст.166 ЖК);2.за счет превышения, сформированного за счет установления решением ОСС взноса на кап.ремонт, в размере, превышающем минимальный размер взноса на кап.ремонт (ч.3 ст.166 ЖК)

Людмила, здравствуйте!

В соответствии с ч. 3 ст. 166 ЖК РФ — В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В капитальный ремонт не входит косметический ремонт подъезда. Однако, если требует замены лестничная клетка или коммуникации, проходящие через нее, то это входит в сферу компетенции капремонта.

Кроме этого, ознакомьтесь какие виды работ включены в региональную программу ФКР Воронежской области, без этой информации, решение общего собрания не имеет смысла.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Уголовное право
На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
На одном из сайтов интернета был оформлен заказ с заключением договора на изготовление и установку бытовки на дачном участке, была переведена предоплата в размере 60000 рублей, что составляет 40% от общей суммы. Бытовку не привезли, на телефонные звонки никто не отвечает. Бало подано заявление в милицию по установке факта мошенничества. Из милиции перезвонили через неделю, попросили принести из банка заверенную копию перевода денежных средств и сообщили, что в ближайшее время придёт отказ на возбуждение уголовного дела, но через месяц сказали, что вызовет следователь и уголовное дело будет возбуждено. На сколько эта ситуация правомерна и не будет ли упущено время?
, вопрос №4775709, Галина, г. Москва
Защита прав потребителей
Возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита в течении 14 дней
возврат денег за абонемент и досрочное погашение кредита. Здравствуйте,пригласили на бесплатный мастеркласс рисования, после чего предложили оформить абонемент(кредит) в размере 108.000р с выплатами 18300р/в месяц на полгода. На что я ответила отказом. Тогда мне предложили сделать "скидку" и взять кредит в размере 97000т.р в рассрочку на 12 мес. с ежемесячными выплатами 9000т.р. что так же меня не устроило по ряду причин: график посещения, недоверие к школе что торгует таким способом, не готовность,не желание учится именно в этой школе и самое главное тем что это КРЕДИТ. Так же я поинтересовалась что же бывает с теми кто берет такой аховый кредит, мне сказали что им все возмещают и они ничего не теряют. Я сказала что живу по средствам кредиты не брала и меня это не интересует, я готова платить 9тр/на 4 мес., но из СВОИХ средств , а не из кредита, но ответ я школе дать не могу т.к. я безработная и может быть устроюсь на работу в течении 3 недель. Менеджер сообщила мне что они продают абонементы отказавшихся и я могу так оформиться, что меня устроило т.к. мне не надо брать кредиты.ну конечно,меня уговаривали. так же менеджер радостно сообщила,что ходить я буду через три недели, а договор я должна заключить СЕЙЧАС. При подписании договора я еще раз переспросила про оплату в течении 4-5м/9т.р. мне сказали что они не расторгают договоров а их перепродают и все в порядке. но на бумаге я подписала кредит на 97тр- и конечно обратила внимание на это придя домой. банк деньги школе уже перевел. отзывы я уже увидела,это франшиза основатели которой живут за счет кредитования населения. на третий день я поехала писать заявление на расторжение договора досрочно и возмещение суммы банку в районе 97тр. мне предложили "уладить" дело и оформить у них 21занятие сроком на 2мес,3недели -за 54000р и ежем.выплатами 13500. а банку они вернут якобы остальную сумму,только не с 108тр, а с 97т.р.- при этом менеджер сказала что платить я так же буду в течении 12 месяцев свой кредит. договор мне предложили оформить не досрочный по закону в течении 14 дней, а тот по которому они высчитывают проценты когда 14 дней УЖЕ ПРОХОДИТ И КРЕДИТ ОФИЦИАЛЬНО ЧИСЛИТСЯ ЗА ЧЕЛОВЕКОМ. при этом заявление без печатей и не подписано по их форме. судя по отзывам меня сейчас пытаются обмануть второй раз , они будут затягивать ответ и сроки выплат посчитают по своему. Сегодня 5 день из 14. Мои дальнейшие действия?
, вопрос №4775618, Ася Я, г. Москва
Гражданство
Мы- граждане РФ, Это сейчас можно делать?
скажите, на текущий момент какая статья валютного регулирования определяет порядок отправки денег с моих иностранных счетов ( узбекистан) на счета дочери(OAЭ). мы- граждане РФ, Это сейчас можно делать?
, вопрос №4773081, Анастасия, г. Москва
Исполнительное производство
И что будет если не платить по этому решению суда?
судилась с больницей, но по определенным обстоятельствам не досудилась и мы решили с юристом, что не будем продолжать без закрытия дела и не забирать заявление, чтобы если что можно было открыть снова. спустя несколько месяцев проснулась, а счета арестованы приставом. оказывается эта больница в тихую через суд взыскали с меня деньги. почему мне не пришла повестка как это возможно? и что будет если не платить по этому решению суда? работы нет, движений по счетам нет, кроме оплаты за кредит
, вопрос №4771936, Маргарита, г. Москва
Дата обновления страницы 28.02.2023