Добрый день! Мее досталась в собственность квартира в двухквартирном доме. Решили офорить участок в собственность, нам сообщили, что для этого квартиру необходимо оформить как часть дома. Выяснилось , регистрация права у второго хозяина, которго уже давно нет и родственников у него тоже нет. Какие теперь наши действия?
Вторая квартира это бесхозяйное имущество.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
Межуйте свой участок и ставьте его на кадастровый учет.
Но у меня возникли сомнения, Ваша квартира это точно КВАРТИРА, а не доля в доме. Это две совершенно разные вещи… Если доля, то Вам надо выделить долю в натуре
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Вашими оппонентами до вопросу будут органы местного самоуправления (В СИЛУ ЗАКОНА!).
