Здравствуйте! Планирую развод. За время брака был приобретен участок земли (есть документы на собственность) и построен дом (на него документов нет, не зарегистрирован). В случае раздела имущества через суд стоимость дома будет учитываться? Или только участка? Кто и как будет оценивать?
Заранее благодарю!
Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1).
В соответствии с разъяснениями, указанными в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу, является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое, в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.
Для определеняи рыночной стоимости дома нужно провестир независимуюоценночную экспертизу, При обращении с иском в суд, укажите какое имущество передается кажлому из супругов, а в случае разницы стоимости каков размер денежнйо компенсации.
Ксения, здравствуйте!
Дом (несмотря на отсутствие его регистрации в качестве объекта недвижимости) также входит в состав общего имущества супругов, а потому должен оцениваться.
Оценка проводится экспертом (до суда либо на основании определения суда).
Для получения ответов на дополнительные вопросы,
заказа документов, представительства в суде
обращайтесь в чат.
С уважением, Александр Васильев
