Продаю жилье(дом), являеться единственным, в собственности менее 3х лет, после продажи буду брать иппотеку и покупать жилье, нужно ли платить налог?
Здравствуйте!
По общему правилу, доходы полученные при продаже недвижимого имущества находящегося в собственности менее 3 лет, облагаются НДФЛ.
При этом облагаться данным налогом будет сумма полученная сверх суммы расходов на приобретение (включая строительство) данного имущества.
Если цена продажи дома будет равна/меньше суммы потраченной на приобретение данной недвижимости ранее, то, доход не возникает и соответственно обязанности уплатить налог у Вас не возникнет..
Но, Вам нужно учитывать, что ИФНС требует подтверждения отсутствия дохода с продажи ТС, поэтому при подачи декларации (обязанность подать которую Вы должны до 30 апреля текущего года), Вам необходимо к ней приложить подтверждающие документы (договора, расчетные документы и тп)
Да, совершенно верно...
При этом 1900000 р цена покупки признается расходом уменьшающим налогооблагаемую базу… что должно быть указано в декларации и подтверждаться документально...