Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

900 ₽

Вопрос решен

Может ли администрация расторгнуть договор аренды и выставить землю на торги заново?

Здравствуйте! Прошу помочь с таким вопросом! Приобрел здание и хочу привести в порядок прилегающую территорию но рядом со зданием находится «убогая» остановка! Я пошел в администрацию для решения данного вопроса они говорят что я не могу самостоятельно ее поставить тк она находится в аренде уже 3 года и арендатор уже должен был там возвести остановочный комплекс но ничего там не делалось! Может ли администрация расторгнуть договор аренды и выставить землю на торги заново?

19 февраля 2023, 07:49, Андрей, г. Челябинск

договор договор аренды торги

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

Да, при нецелевом использовании земельного участка, предоставленного в аренду под строительство остановочного комплекса администрация вполне может расторгнуть Договор аренды с арендатором.

Но, надо смотреть условия Договора аренды в первую очередь.

Если в Договоре указано что под эксплуатация остановочного комплекса, то нарушения могут не усмотреть, так как по факту остановка есть, нецелевого использования нет.

19 февраля 2023, 07:55

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.2

Эксперт

Здравствуйте, Андрей.

Правовые основания статьи 309, 310, 450, 615, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Но, надо смотреть условия Договора аренды в первую очередь.

Пример судебной практики по расторжению Договора по ссылке

http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&ts=hfzbqVTi2nev3h2w&cacheid=03976D3BF0DF69F47E69190A6FCDE257&mode=splus&rnd=QL0Rsw&base=ARB&n=713778#kS4IIWT4iXxNybrl2

Направьте жалобу в Администрацию с просьбой расторгнуть Договор аренды участка который не используется по назначению, или используется с нарушением и просьбой принять меры к приведению остановки в соответствие с требованиями Договора.

С уважением! Г.А. Кураев

19 февраля 2023, 07:58

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Возможно ли такое, что договор может быть недействительным и я верну свои деньги?

Составлен договор с компанией которая «продвигает актеров». Договор подписан без нотариуса. Оплачено 30.000 за фотосъемку и продвижение (как мне сказали). Сфотографировали. Через дня ~4, прихожу расторгнуть договор и вернуть деньги. Подписал расторжение. В этот же день вечером присылают фотографии. На следующий день пишут, что возврат средств не возможен, так как была оказана услуга. Возможно ли такое, что договор может быть недействительным и я верну свои деньги?

02 мая, 20:21, вопрос №4105664, Александр, г. Москва

2 ответа

Семейное право

Нужно написать отзыв на исковое заявление о несоблюдении условий договора аренды от другой стороны в арбитражный суд

02 мая, 15:05, вопрос №4105286, Саида, г. Самара

1 ответ

Гражданское право

Сейчас хочу расторгнуть договор с ними, заселения на квартиру не было

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Заключили договор с агентством по недвижимости. Квартиры присылали, но они не подходили к нашим требованиям. Сейчас хочу расторгнуть договор с ними, заселения на квартиру не было. Деньги возвращать отказываются, руководствуясь тем что варианты предложены были, это вам не нравилось и что с их стороны не было отказа и нарушения. Так как отказ от услуг идет от нас то и деньги нам возвращать не будут. На сколько это законно? В договоре не указаны условия расторжения.

02 мая, 05:04, вопрос №4104615, Анна, г. Москва

1 ответ

Банкротство

Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги

Здравствуйте.Заключила договор с юристами в компании бизнес юрист.Плачу уже 9месяц только для чего?с меня также удерживают с пенсии и с зарплаты накопленные долги значит они ни чего не делают выходит и почему то я сама должна собирать справки .За что тогда я плачу им?могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги.Списываю долги по жкх.

02 мая, 04:12, вопрос №4104592, Светлана, г. Москва

3 ответа