На что временная регистрация может повлиять если регистрируемый прописан в квартире по договору социального найма, не теряет ли он прав в квартире по соц.найму?

не теряет ли он прав в квартире по соц.найму?

 Добрый день!

 Временная регистрация — это регистрация по месту пребывания без снятия с регистрационного учета по постоянному месту жительства.

При временной регистрации по месту пребывания сохраняется постоянная регистрация по месту жительства и сохраняется право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса РФ:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда

Регистрацией по месту пребывания Вы ставите в известность все государственные и муниципальные органы о том, что Вы временно выехали из жилого помещения без намерения расторжения договора социального найма, желая сохранить право проживания в этой квартире за собой.

При временной регистрации сниматься с регистрационного учета не трубется, она прекращается по окончании срока, на который был зарегистрирован гражданин по месту пребывания.

Здравствуйте.

Договор социального найма автоматически расторгается при выезде нанимателя и членов его семьи в другое место (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом отсутствие нанимателя или проживающего в муниципальной квартире должно быть постоянным и не вынужденным.

Регистрация по месту пребывания в другом месте носит временный характер, поэтому сам факт приобретения такой регистрации не может расцениваться как добровольный выезд из муниципальной квартиры, влекущий утрату права пользования этим жилым помещением.

Но определенные риски все равно есть, поэтому лучше при любых обстоятельствах стараться вносить платежи за найм и коммунальные услуги, и быть готовыми в суде представить доказательства того, что Ваше отсутствие в муниципальной квартире носило временный характер.

Добрый день.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.