Я собственник квартиры, нас шестеро собственников на 2 квартиры

я хотела взять миллион на развитие бизнеса, но в тинькофф спросили есть ли родственники несовершеннолетние. есть. племянница 17 лет. сказали не могут дать. почему?

Не совсем понятно, как банку мешает племянница.

Если бы Вы предлагали в залог квартиру, где она одна из собственников — это можно понять, банки неохотно берут в залог недвижимость, где есть доля несовершеннолетнего.

А просто наличие родственницы 17-летней… Это несколько странно.

Но дело в том, что это право банка — понудить банк выдать кредит нельзя.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 N 65
«Обзор практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований»

Суд апелляционной инстанции решение отменил, иск удовлетворил, поскольку обязанности по предоставлению кредита и уплате долга различны по своей юридической природе и исходя из существа кредитного договора понуждение к исполнению обязанности выдать кредит в натуре не допускается.

Можно попробовать дополнительно найти поручителей, или предложить в залог какое-то имущество, где нет собственника-несовершеннолетнего.

Или взять под более высокий процент, если банк согласится.

есть — племянница. и если есть, тоине могут дать.

 Вероятно, Вам отказали в кредите под залог Вашей доли в квартире в связи с тем, что один из долевых собственников — несовершеннолетний ребенок. Но это право банка. Рассмотрите другие кредитные организации, направьте запросы туда, и вполне возможно, что Вам выдадут кредит.

По логике вещей, если племянница не находится на Вашем иждивении, то её наличие не влияет на расходную часть Вашего бюджета, и не может служить основанием для отказа в выдаче кредита. Но банк вообще вправе отказать в выдаче кредита на запрашиваемых вами условиях без объяснения причин.

В таком случае племянница непричем. Вероятно из-за Ваших долгов Вам и не дают кредит. Банк на свое усмотрение определяет требования к заемщикам и свои риски. Понуждение к заключению договора не допускается (ст.421 ГК РФ).