Жена подала на раздел имущесва которого нет как доказать что это имущество продано в брае если чеки есть только на приобретение а на продажу нет

Здравствуйте, хочу купить участок 35:05:0401001:284 и в выписке увидел следующую формулировку: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: постановление Правительства РФ от 20.03.1992 № 182 выдан: Правительство РФ; Содержание ограничения (обременения): Ограничивается расширение и строительство новых хозяйственных объектов; Реестровый номер границы: 35:05-6.137; Вид зоны по документу: Особо охраняемая природная территория Национальный парк «Русский Север»; Тип зоны: Территория особо охраняемого природного объекта. Что это значит и как это повлияет на пользование или дальнейшую продажу?

Здравствуйте.На данный момент есть квартира,собственник мама,прописаны там обе.есть долги по квартире,мама три года назад банкротилась,часть долгов была списана,а часть нет,т.к я имею прописку,якобы это моя доля.Сейчас хотим продать.Подскажите,мама как собственник банкрот может же продать квартиру и если есть долг,можно допустим продать,а с полученных средств погасить?иди какие есть возможные варианты продажи?

Здравствуйте! 16 июня 2022 г. я продала жилой дом с земельным участком. При заключении ДКП? к сожалению в договоре НЕ прописали дефекты дома , но Покупатель при неоднократных просмотрах видел трещины в стенах, влажный участок, трещины в цоколе. Покупатель перед покупкой несколько раз осматривал дом, при осмотре я не препятствовала тщательному осмотру дома и не скрывала, что нужны вложения в ремонт, в отвод воды с участка (дренаж), но денег нет, поэтому дом и участок продаётся.. На момент продажи дом был жилым, в доме проживала семья с двумя детьми, один из которых был 3 лет, угрозы жизни и здоровью жильцов не причинял. В доме имелось всё для круглогодичного проживания: электроэнергия, электрическое отопление, вода из скважины, локальная канализация, т.е. я считаю, что дом был пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется. Дом строился для себя. В апреле 2006 года администрация сельского поселения разрешила ввести в эксплуатацию индивидуальный жилой дом, фундамент - ж/б , материалы стен – газобетон, материалы перекрытий – дерево, материалы кровли – профильный металл. Покупатель ознакомился до заключения договора купли-продажи с состоянием продаваемого индивидуального жилого дома и земельного участка, претензий и условий не выставлял, все известные имеющиеся недостатки были оговорены до заключения договора. Риэлтор, так же, знакомила Покупателя с имеющимися недостатками в доме и на участке (сырой участок), говорил о том, что надо делать водоотведение, но Покупатель хотела купить ЭТОТ дом и участок как есть. Покупатель приобретал недвижимость частично за счёт целевых кредитных денежных средств в размере 3 650 000 рублей. Для выдачи Кредита Банк запросил страховку по дому, но Страховая компания в страховке отказала. Но Покупатель не отказался от сделки и согласился на увеличение процентной ставки, лишь бы получить Кредит и оформить сделку купли-продажи дома с участком при том условии, что часть недостатков носили явный (не скрытый) характер. Из вышесказанного Покупатель на момент совершения сделки знал или должен был знать об этих дефектах. 20.06.2022 г Покупатель подписала Акт приёма -передачи, приняла дом, после чего в июле того же года демонтировала полы и все межкомнатные стены. После демонтажа пола Покупатель обнаружил зеркало воды в периметре фундамента, оповестив меня фотографией в WhatsApp, не выставляя никаких претензий. Естественно, про воду под полом ранее мне известно не было. В тот же период два соседних участка подняли свои участки, отсыпав землёй, в результате чего участок стал ещё ниже и все грунтовые воды пошли в дом. Почему Покупатель не начал делать дренаж, мне не известно, хотя дренаж он делать собирался. Известно лишь со слов свидетелей о ненадлежащей эксплуатации дома: две зимы неотапливаемый дом стоял с открытыми окнами и демонтированными стенами. Два года воды подтапливали дом, соответственно, дом понёс необратимые разрушения и образование повреждений. В июне 2024 года мне пришла досудебная претензия. В Претензии написано, что Покупатель провел экспертизу. Когда была проведена экспертиза, мне не известно и меня не пригласили. По «заключению экспертов (см.заключение экспертизы), были выявлены серьезные структурные повреждения, несоответствие строительным нормам и правилам, а также скрытые дефекты, о которых мне не было сообщено при покупке. Эти обстоятельства делают дом непригодным для использования в соответствии с его назначением», «что дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для проживания». На основании экспертного заключения Покупатель ТРЕБУЕТ «1. Выплатить мне компенсацию за понесённые мной расходы на аренду квартиры в размере 525 000.00 (Пятьсот двадцать пять тысяч рублей), уплаченную мной за период с 22 сентября 2022 гола по настоящее время. 2. Компенсацию за понесённые мной расходы на осмотр и экспертизу дома в размере 30000.00(Тридцать тысяч рублей). 3. Выплатить компенсацию за моральный ущерб в размере стоимости дома,указанного в договоре-купли продажи от 16.06.2022, т.е 3 650 000.00 (Три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч рублей.00 коп)» Как мне, добросовестному Продавцу, доказать, что требования Покупателя неправомерны, что своим бездействием он довёл дом до такого состояния, учитывая, что был предупреждён о имеющихся проблемах?

Никита Забаев, сегодня в 13:01 Уважаемая администрация, очень вас прошу помочь мне в моем вопросе, так как нахожусь в отчаянно положении и не знаю куда мне обратиться. Я работал в компании ООО Посейдон аквапарк Аква-Сити с 17.12. 2021г. был переведен на должность старшего инструктора 16.08.2023 г. За время моей работы ни разу не опаздывал и не прогуливал работу, свои трудовые обязанности исполнял в полном объеме, нареканий со стороны руководства не было. Плата за сверхурочные не производилась, хотя у большинства сотрудников идет переработка месячной нормы. Руководство отказывается оплачивать ссылаясь на производственную необходимость. Официальные праздничные дни, установленные правительством РФ не оплачивались. К сотрудникам применяются необоснованные штрафные санкции за нарушение дисциплины - накладывается штраф. Например если сотрудник сидит в телефоне, сумма штрафа составляет 500 рублей, за закрученную ватрушек на аттракционе "крыло" штраф составляет 10000 рублей, за опоздание на работу на час, инструктору снимают ещё два часа, что является незаконным. Часто возникает ситуация, что в смене отсутствует до 50 процентов персонала и так как со слов руководства аттракционы можно перекрывать только в случае технической неисправности, то инструкторам приходится следить за двумя позициями, за дополнительную нагрузку оплата также не производится. Также в договор не вносились изменения по продолжительности рабочего дня - у аквапарка менялся график работы и у сотрудников продолжительность рабочего дня менялась соответственно. Из-за этого руководство вынуждало сотрудников брать дополнительные смены, чтобы отбить норму часов. Руководство отказывается обеспечивать инструкторов необходимыми средствами защиты, вредные условия труда такие как: повышенная влажность воздуха, высокая температура и вредные испарения никак не оплачиваются. В компании установлена система распознавания лиц "Скуд" которая предусматривает отметку сотрудников на начало и конец рабочего дня, но если человек забыл отметиться один раз то не оплачивается половина рабочего дня, если забыл отметиться и на приход, и на уход, то в этом случае рабочий день не оплачивается в принципе, либо применяются штрафы. Это нигде не прописано и сотрудники с этим не ознакомлены под роспись. По факту человек находится на рабочем месте и исполняет свои трудовые обязанности, что очень легко проверить, но руководству на это наплевать. Они не хотят разбираться. Также по закону положена оплата проезда сотрудников к месту отдыха билетов раз в два года, оплата не производится. Также привлекаются к работе сотрудники находящиеся в официальном отпуске. Привлекаются без соответствующего приказа и без их письменного согласия. Также проводится теоретическое обучение сотрудников на ту или иную тему. Руководитель Аква зоны Трубачев Р.Р обязует сотрудников присутствовать на обучении, продолжительность которого составляет от 1-ого до 2-ух часов, без оплаты этого времени, ссылаясь на то, что обучение было оплачено ему и поэтому нам оплата производится не будет. Но почему человек должен тратить свое личное время, находясь на официальном выходном без оплаты. Также прошу обратить ваше внимание, что сотрудники не проходят обучения, не имеют соответствующих сертификатов. В компании большая текучка кадров, из-за того, что руководство не может обеспечить приемлемые условия труда, в среднем только из инструкторского состава в неделю увольняется один сотрудник. В аквапарке имеются следующие нарушения регламента, эксплуатации аттракционов и санитарных норм, например: если ребенок сходит по большому в детской зоне, служба клининга просто убирается и аттракцион работает дальше. Хотя по правилам должна быть произведенная перехлорация и зона должна быть закрыта как минимум на сутки. Но руководство не хочет терять прибыль, так как по правилам стоимость входного билета должна быть пересчитана. В Аква зоне производится строительные работы и посетителям, и персоналу приходится дышать пылью, также производятся покрасочные работы во время работы аквапарка, что также является нарушением, дышать в это время невозможно у некоторых сотрудников было Никита Забаев, сегодня в 13:01 плохое самочувствие из за этого. На все претензии ответ один: частная лавочка, не нравится пишите заявление по собственному. Также у компании есть социальная программа по которой различные детские учреждения (сады, школы, детские лагеря и т.д.) могут посещать аквапарк в составе группы лиц. Нюанс заключается в том, что одна группа несовершеннолетних детей может достигать от 10 до 20 человек, при этом сопровождающих лиц может быть два, три человека и по правилам посещения один взрослый человек может сопровождать группу до четырех человек. Опять же при этом сопровождающие халатно относятся к своим обязанностям - за детьми должен производиться постоянный надзор, но некоторые из них нарушают форму одежды и находятся на зоне фудкорта, сидят на шезлонгах и все свое время проводят в телефонах, на мое замечание: почему вы не смотрите за детьми, ответ один: а вы здесь для чего тогда. Я ни раз обращался к руководству по данному вопросу и никогда не получал внятного ответа, они просто пожимают плечами, обещают, что будут принимать меры, но ситуация повторяется из раза в раз. Это является грубейшим бездействием с их стороны, так как вся ответственность ложится на плечи инструкторов. На зоне фудкорта бегают тараканы и рядом располагается сухой лабиринт и также есть тараканы, что неоднократно замечали посетители и сотрудники аквапарка. Жилеты которые использует компания являются спасательными и не предназначены для длительного нахождения в воде. Посетителей при входе в аквапарк не досматривают, вследствие чего посетители проносят алкоголь, который переливается в пластмассовые бутылки и соответственно употребляют спиртные напитки на территории Аква зоны. Кто знает, что они ещё могут пронести. При обращении к руководство, получаем следующий ответ: ну они же никому не мешают и ведут себя прилично, поэтому реагировать мы не будем. Отсутствует система черного списка. Аквапарк посещают одни и те же люди, которые грубо нарушают технику безопасности, оскорбляют и угрожают инструкторам физической расправой. Руководство также на это никак не реагирует и говорит, что это незаконно не пропускать их, так как они могут подать на них жалобу. В правилах прописано, что в Аква зоне должно быть анти скользящее покрытие, естественно там его нету. Маленьким детям не объяснить, что нельзя бегать и очень часто происходят травмы от падения, как у детей так и у взрослых людей. Руководство не принимает никаких мер. Также прошу вас разобраться в следующей ситуации: 02.07.2024 г. ко мне было применено дисциплинарное взыскание в виде выговора за инцидент произошедший на территории работодателя в части нарушения трудовой дисциплины, но свои трудовые обязанности на тот момент я не исполнял и считаю действия руководства не правомерные так как находился в официальном отпуске ( приказ о выговоре прикреплю к сообщению). Находясь в отпуске мой руководитель Трубачёв Р.Р. говорил некоторым из моих коллег, что если я не напишу заявление по собственному желанию он уволит меня по статье из ща чего я переживал, быть в подавленном состоянии и не находил себе места, в семье была напряжённая обстановка так как найти аналогичную работу проблематично. Далее началось давление со стороны работодателя, меня вынудили написать заявление по собственному желанию. После окончания отпуска не был допущен к работе своим непосредственным руководителем Трубачевым Р.Р. так как он отказался вносить меня в график смены, аргументируя это тем, что у нас общая смена, но по договору у нас скользящий график работы 2/2 и изменения в этот самый договор не вносились. По поводу этой ситуации я обратился в трудовую инспекцию с жалобой на своего руководителя. После чего мне поступил звонок с просьбой придти в кабинет. Во время нашего разговора, директор в лице Катаева А.Р. пытался уладить конфликт и попросил написать письменный отказ от претензий. В свою очередь пообещав мне выписать пособие и восстановить в должности. Я согласился, но ничего из вышеперечисленного сделано не было, Катаев А.Р. обманным путем взял с меня расписку и в итоге я остался ни с чем. Поясню: у меня трудная жизненная ситуация, Никита Забаев, сегодня в 13:01 я проживаю гражданским браком с Шивенда Ирина Владимировна. У нас есть ребенок Шивенда Роман Янович, я не являюсь его биологическим отцом и права на опеку не оформлял, так как на него платят алименты и у нас каждая копейка на счету, размер алиментов для нас является значительной суммой. Все это я говорю к тому, что на ребенка уходит очень много денег на лечение - ребенок страдает закрытой аутоагрессией, нам очень тяжело справляться. Также у нас ипотека и кредиты, мы еле сводим концы с концами (все справки будут прикреплены) И работа в данной организации мне была удобна по графику, расположению и специфики работы - у меня больная спина и я не могу выполнять физический труд. График удобен тем, что я мог заниматься ребенком так как было много свободного времени и время для того чтобы водить ребенка, как в школу, так и к докторам. Мой рабочий день начинается с 11:00 за исключением выходных дней. Все это очень негативно сказалось на моем ментальном состоянии. Повторюсь никаких нареканий по работе не было, я пытался решить вопрос мирно, нот руководство категорично отказывалось идти мне навстречу, побоявшись за свою репутацию и что человек обратится в СМИ и так как город маленький, то информация распространяется быстро. Но опять же повторюсь, что с точки зрения их приказ о выговоре был незаконным