Меня интересует, какими нормативными актами регламентируется уборка прилегающей территории, уборка возле входа в помещение (отдельный вход, не подъезд), очистка и обслуживание козырьков над входом?

Внесение недвижимости в Рос. реестр. Здравствуйте. Речь о недвижимости "Новых Регионов РФ", бывшая Запорожская область. Т.е., о ,,Первичной регистрации ранее возникшего права собственности в ЕГРН РФ". Своими словами - "перепостановка" недвижимости, со старого украинского учёта на российский, как того требует законодательство РФ. - Два нежилых помещения, находящиеся в частной собственности. Под одним из них - приватизированная земля, есть гос.акт. Коммуникации были временно запломбированы, помещения "законсервированы". Под вторым земля никак не была оформлена, коммуникации не подведены, находилось в стадии ремонта, сейчас законсервировано. - Недвижимость в собственности уже более 15 лет, т.е. приобретена/построена ещё до каких-либо военных действий. Все документы имеются (право собственности по решению суда, технический паспорт). - Собственник - нынешний гражданин РФ и Украины (при получении гражданства РФ, от гражданства Украины можно было не отказываться - так и сделали). - С 2023 года, собственник находится за пределами РФ и Украины, в третьей стране. На консульский учёт не становился. - В 2024 году, у собственника заканчивался срок действия паспортов РФ (сначала внутреннего - по достижению 45 лет, затем заграничного). - Незадолго ДО окончания срока действия загранпаспорта РФ (срок внутреннего паспорта на тот момент уже истек), по нему делается генеральная доверенность на другого гражданина РФ, со всеми правами в отношении недвижимости собственника. Доверенность оформляется в государственном нотариусе третьей страны, указываются все данные доверителя (СНИЛС, ИНН, адрес регистрации в РФ, данные просроченного внутреннего паспорта, данные действующего на тот момент загран.паспорта). После заверения в нотариусе, на доверенность ставится апостиль, делается официальный перевод на русский язык, и в консульстве РФ ставится штамп о правильности перевода. - Доверенное лицо, на территории РФ (ЗНР), пытается подать документы по недвижимости, на гос.регитрацию. Ему отказывают сначала в МФЦ, а затем и в Рос.рестре. Причина отказа - отсутствие действующего внутреннего паспорта гражданина РФ, у собственника недвижимости. Тот факт, что доверенность выдавалась за рубежом, на основании загран.паспорта, и что собственник находится за пределами РФ и не имеет возможности там получить внутренний паспорт РФ - полностью игнорируется. Насколько правомерен отказ в регистрации? Какие ещё есть варианты внесения данной недвижимости в Рос.реестр? Только пожалуйста, без советов по типу: "проще приехать и получить новый внутренний паспорт". Необходимы конкретные, юридически обоснованные пути решения вопроса. Заранее благодарен за профессиональные советы юристов!

Здравствуйте. Недавно был наказан сотрудниками ДПС по ст. 12.19 ч. 3 КоАП РФ. За стоянку на тротуаре. Соседка написала заявление в отместку на мое заявление , о неправильном содержании алабая. До этого вопросов таких не возникало. Сотрудники ДПС пояснили, что ТС могу ставить на проезжей части около дома. Так как есть необходимость периодически оставлять ТС около дома, я углубился в изучение ПДД, чтобы в дальнейшем не быть наказанным. По словам инспектора ДПС на тротуар я не имею права заезжать. Согласно п.9.9 ПДД движение по тротуару запрещено. Если следовать этой логике. То заехать во двор своего дома я также не могу. Но у всех жителей улицы сделаны заезды к домам, у всех ворота. К тому же я даже остановиться на проезжей части не могу, так как из-за поворота видимость менее 100 метров. Существует понятие в ПДД - прилегающая территория. Выезды из дворов подходят к этой категории. Мне все таки думается что в том месте , где имеется выезд из дома тротуар прерывается и будет прилегающая территория, на ширину выезда из дома. а потом опять тротуар начинается. Другого логического объяснения как заехать домой не получается. Если это так, то на прилегающей территории действуют ПДД как в жилой зоне и ставить свое ТС там могу, ну с условием не мешать пешеходам. Больше же никто выезжать не будет кроме меня. Правильны ли мои умозаключения, и как определить немешаемость пешеходам с сантиметрах. Правильно ли исходить из ГОСТа по проходимости человек в час. У нас проходит дай бог 30 человек, но как правило и того меньше. При такой проходимости тротуар может быть однополосным и не менее 1 метра. Вот этот метр будет мерилом немешаемости пешеходам. Спасибо за ответ.

Подскажите есть нежилое помещение на 6 этаже МКД вход через общедомовую лестницу. Организовать отдельный вход не получиться перевести из нежилого в жилое тоже не поучится так как высота потолков не позволяет этого сделать от 2м до 2,5м. Хотим использовать под апартаменты. Что можно сделать в данном случае?

В спб, в МКД, в кладовом помещении (отдельное нежилое помещение) отсутствует домофон, услуга домофонной связи не предоставлялась, не предоставляется и не используется. Кладовое помещение не является жилым, не оборудовано домофоном и не может пользоваться услугой «квартира–подъезд», в связи с чем начисление платы за домофон считаю необоснованным. Но ТСН включает домофон в квитанцию и пишет что должны все платить за обслуживание общедомового имущества. ГЖИ отвечает не конкретно. Ссылается на собрание. « принятой общим собранием членов товарищества собственников жилья сметы доходов и расходов, согласно п. 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяется размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами товарищества» нет прямых ответов. Должны ли собственники платить за несуществующий домофон? При этом, я оплачиваю домофон в квартире , которая на этом же этаже