Добрый день. Ситуация такая: мама продает квартиру в москве и дает деньги на покупку квартиры в королеве. Новая квартира будет оформлена в собственность на меня (ее дочь). я состою в законном браке c мужем и у нас есть ребенок. при разводе может ли супруг претендовать на новую квартиру?
Может, если вы не составите с мамой договор дарения денежных средств и в результате сделки будет очевидным, что именно эти деньги пошли на приобретение квартиры.
Поэтому самый гарантированный путь для вас будет приобретение квартиры на маму, которая потом подарит эту квартиру вам. Тогда супруг не будет иметь шансов её разделить. Дарение лучше делать после проведения ремонта.
Добрый день, Катерина.
Поскольку новая квартира будет приобретена в совместном браке, независимо на чьи деньги она приобретена и на кого из супругов оформлена, она будет считаться совместной собственностью супругов, и в случае осложнений в виде расторжения брака и раздела имущества муж вправе претендовать на 1/2 часть квартиры. Чтобы этого не допустить ВАМ придётся доказывать в суде, что квартира не является совместной собственностью супругов, а это весьма хлопотно и ненадёжно.
Если Вас «гложут смутные сомнения», проанализируйте с мамой такой вариант действий: новая квартира приобретается на маму, которая впоследствии дарит её Вам. Обойдётся чуть дороже, но «с гарантией».
Не забывайте и о том, что если за время относительно длительного периода совместной жизни в зарегистрированном браке Ваш супруг примет участие своими денежными средствами или своим трудом в процессе выполнения капитального ремонта и других работ, в результате которых существенно возрастёт стоимость подаренной Вам квартиры, суд сможет посчитать её совместной собственностью супругов и поделить пополам.
Поэтому, если надумаете производить серьёзный ремонт, позаботьтесь о том, чтобы все договора на производство работ, фактуры на приобретение материалов были на Ваше имя.
Хочу дополнить, что я Вам желаю создать такую надёжную и дружную семью, чтобы наши советы Вам никогда не понадобились. А это на 80 и более процентов зависит от хозяйки дома.