Ремонт оценили в 5 млн.руб, из них 20 % управляющей компании за, как бы, управлением этого ремонта
Председатель многоквартирного дома постановили провести ремонт подъездов за счёт жильцов. Увеличив плату за коммунальные услуги на 9 руб. За кв.м. на 5 лет. Ремонт оценили в 5 млн.руб, из них 20 % управляющей компании за , как бы, управлением этого ремонта. Я могу отказаться от этого?
Взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов — это обязательные платежи. Некоторые собственники их не платят, но это исключение. Например, когда дом аварийный и его скоро снесут, сдавать деньги на ремонт не нужно. Взносы собственников попадают в специальные фонды и копятся там. Когда приходит время проводить в доме капитальный ремонт, деньги возьмут из этого фонда.
Взносы на капитальный ремонт в соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ включены в состав платыа за жилое помещение и коммунальные услуги, которые необходимо уплачивать полностью и ежемесячно.
Здравствуйте! Возникла спорная ситуация в том, что управляющая компания, которая выставляет тариф за найм жилого помещения, не применяет поправку к коэффициенту, характеризующему благоустройство жилого помещения (К2) в связи с тем, что считает, что наличие проточного водонагревателя в квартире обеспечивает благоустройство. Вместе с тем, органами местного самоуправления установлено, что коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2) равен 1,00 только в том случае, если имеются все внутридомовые инженерные сети и оборудования многоквартирного дома. Внутридомовой инженерной сети горячего водоснабжения отсутствует. Управляющая компания считает, что проточный газовый водонагреватель относится к оборудованию многоквартирного дома и приводит положения пункта 2 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306, в котором оговорено, что «степень благоустройства многоквартирного дома· или жилого дома» - это качественная характеристика многоквартирного дома или жилого дома, определяемая наличием и составом внутридомовых инженерных систем, обеспечивающих предоставление потребителям коммунальных услуг тех видов, которые могут быть предоставлены с использованием таких внутридомовых инженерных систем, но и внутриквартирного оборудования. В договоре управляющей компании тоже сказано. что инженерная сеть горячего водоснабжения отсутствует, в само жилое помещение горячая вода не поступает, в своих ответах УК пишет ошибочно, что горячая вода поступает в помещение, фактически оно поступает только выходе из крана. И не играет роли, как я буду воду себе греть: либо проточным водонагревателем, либо поставлю бойлер либо в кастрюле на плите, горячее водоснабжения по факту нет. Я считаю, если бы этот водонагреватель стоял перед заходом в квартиру либо в дом, то да - горячее водоснабжение имеет место быть. А так, я считаю, что незаконно насчитывают найм за ресурс, который не поставляется. Прошу разъяснить кто прав?
В многоквартирном доме обрушились 2 балкона, квартиры были приобретены для сирот, управляющей компании нет,кто несёт за это ответственность и могу ли я подать заявление о нарушении своих прав и как это доказать. Можно расторгнуть договор если квартира уже приватизирована
У меня - Договор аренды машиноместа с Департаментом городского имущества Москвы.
В Договоре - условия, нарушающие ст. 210 ГК, ст. 160, 161 ЖК РФ - чтобы я заключили Договор управления с Управляющей компанией. Закон обязует заключать такие договоры только с собственниками.
Я много раз просил исключить эти незаконные пункты из Договора, привести Договор в соответствии с законом.
Департамент подал на меня в Мировой суд - требуют штраф за неисполнение условия Договора аренды.
Я подал встречный иск - за нарушение ФЗ "О защите прав потребителей": признать пункты Договора с департаментом незаконными, исключить их из Договора.
Но мировая судья не приняла мой иск.
Прошу сообщить:
Подсудно ли моё дело мировому суду?
Куда тогда подать встречный иск?
Может, мне изменить формулировку своих требований?
Здравствуйте, у меня такая ситуация купила заранее билет 15 мая, чтобы билеты вышли по нормальной цене.
Билеты были на 24 августа
Махачкала - Саратов 16:50/19:45
Пересадка час
Саратов - Екатеринбург 20:45/ 23:45
24 июня мне отправляют уведомление что рейс перенесли
Саратов - Екатеринбург вылет 05:10/ 08:10
То есть они вылетают, пока мы еще будет в городе!
Они не смогли мне предложить альтернативу, только на 5 сентября.
Еще они мне пишут, что делают только возврат, и взимают с меня деньги за оформление и бронь билета в размера 1300р.
Они могут вот так изменить как хотят время и еще через 2 месяца заставлять делать возврат, когда цена билета возросла в 5раз
Компания Редвингс 3 человека летят
Здравствуйте! Вчера 24 июня 2024 года в ТРК Гулливер в спб была отдана золотая цепочка в ремонт. После ремонта пропали 5 сантиметров изделия? Что делать?