Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира приобреталась по ДДУ, акт приема передачи успели подписать, а оформить не успели
Подскажите, кто будет ответчиком по иску о признании права собственности на квартиру в порядке наследования? Квартира приобреталась по ДДУ, акт приема передачи успели подписать, а оформить не успели. Поэтому суд.
Здравствуйте, Наталья! В вашем случае необходимо направить в суд исковое заявление о признании участником долевого строительства в порядке наследования, включении в наследственную массу прав и обязанностей по договору долевого участия в строительстве жилья.Поскольку основанием приобретения квартиры в собственность в принципе является ДДУ, который заключен между застройщиком и наследодателем из содержания которого вытекает, что застройщик должен построить и передать в собственность объект ДДУ, а из содержания вашего вопроса следует, что покойный уже подписал Акт приема-передачи, тем самым Застройщик свои обязанности выполнил, соответственно ответчиком по данному иску он быть не может. Указывайте в качестве ответчика Администрацию, третьим лицом указывайте Росреестр для того, чтобы в последствии не было сложностей с регистрации права собственности. Если мой ответ вам помог, прошу это указать.
Я все таки остановлюсь на своем мнении. Подумайте сами: право собственности на квартиру еще не оформлено, подписан только акт. В соответствии со ст.112 ГК РФ, можно унаследовать имущественные права и обязанности, принадлежавшие умершему на день открытия наследства. Ему принадлежало право, которое он не успел оформить. Это право переходит к его наследникам. Мое мнение такое.