Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли сестра продать 1/2 земельного участка если и у меня тоже 1/2 этого же участка по завещанию умершей мамы без моего согласия
Может ли сестра продать 1/2 земельного участка если и у меня тоже 1/2 этого же участка по завещанию умершей мамы без моего согласия
Здравствуйте, Борис! Земельный участок находится в Вашей с сестрой общей долевой собственности. В соответствии с п.2 ст.246 ГК РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных ст.250 ГК РФ. А в ст.250 ГК РФ говорится о том, что Вы как сособственник имеете преимущественное право покупки доли в том случае, если сестра (второй сособственник) решит ее продать; иными словами, прежде чем предложить постороннему лицу купить долю, она сначала обязана предложить купить свою долю Вам — по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. И только если Вы в течение месяца с момента предложения не купите эту долю, она может продать ее третьему лицу (п.2 ст.250 ГК РФ).
Поэтому сформулировать можно так — Ваше согласие на продажу как таковое не требуется, но продать долю, предварительно не предложив ее купить Вам, нельзя.
Получить более развернутую консультацию или заказать составление юридического документа по Вашей ситуации Вы можете обратившись ко мне в чат (кнопка «Общаться в чате»). Юридическая помощь в чате оказывается на платной основе.
С уважением, А.Д.Руслин.