Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как вариант снова заключить брак для данных целей?
Здравствуйте, квартира куплена в браке по дду, развелись, через месяц дом был сдан и мы вдвоём подписали акт приёмки. Один участник добровольно хочет отказаться от доли, но так как акт подписали вдвоём оформлять в собственность нужно на двоих? При обращении в МФЦ, затребовали свидетельство о браке, так как в акте прописано совместная собственность, свидетельства у нас нет, сказали переделать акт приёмки, но застройщик объявил себя банкротом. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы оформить в собственность квартиру? Можно ли как вариант снова заключить брак для данных целей?
Добрый день!
Как вариант, Вы можете заключить нотариально удостоверенное соглашение о разделе общего имущества, который определить правовой режим это объекта недвижимости — к примеру, в равных долях каждому из супругов, по 1/2 доле каждому.
Так, согласно 38 Семейного Кодекса РФ:
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Обратитесь к нотариусу, заключите такое соглашение, и с этим соглашением обратитесь в Росреестр для регистрации права на объект.
Даже если Вы сейчас зарегистрируете брак, то новое свидетельство не подойдёт, т.к. по датам подписания акта будет более поздним.
Здравствуйте, Екатерина.
В соответствии с основными положениями законодательства, включая ГК РФ и Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»,
если ДДУ заключен в период брака, то приобретение квартиры, заключение договора и оплата происходят за счет средств семейного бюджета, поэтому оба супруга являются полноправными собственниками жилья.
Что можно сделать в данной ситуации
Воспользоваться правом восстановить свидетельство о браке путем подачи заявления в ЗАГС по месту жительства (пребывания) либо на портале ГосУслуг.
свидетельства у нас нет
Екатерина!
Так как вы уже развелись, то повторное свидетельство о браке вы не сможете получить. В этом случае выдается справка о том, что вы находились в браке
3. Повторное свидетельство о государственной регистрации акта гражданского состояния не выдается:
лицам, расторгнувшим брак
По просьбе указанных лиц им выдается иной документ, подтверждающий факт государственной регистрации… заключения брака.
Данная справка является подтверждением того, что на момент приобретения имущества вы состояли в браке, а значит у вас возникла совместная собственность (ст. 34 СК РФ)
Данный вариант не подходит для ваших целей, так как МФЦ требуют правоустанавливающие документы на момент заключения ДДУ.