Здравствуйте! Муж в марте 2020 года купил участок в Адлерском районе г. Сочи. В договоре указали неполную стоимость (около миллиона). Муж построил на этом участке дом до состояния черновой отделки, зарегистрировал его. Сейчас возникла необходимость продать дом с участком. Возникнут ли при этом у мужа налоги? Кроме этого участка у мужа 1/4 доля квартиры в Подмосковье. Ещё ему дали инвалидность 1 группы в 2022 году.
Здравствуйте!
в марте 2020 года купил участок
Без налога можно продать через 5 лет.
В договоре указали неполную стоимость (около миллиона)
Зачесть можно только расходы на покупку, указанные в договоре (независимо от того, сколько заплатили в реальности). Или можете использовать второй вариант уменьшения налога — имущественный налоговый вычет: по участку — 1.000.000, по строение — 250.000 руб.
Кроме этого участка у мужа 1/4 доля квартиры в Подмосковье. Ещё ему дали инвалидность 1 группы в 2022 году.
Эти факты НЕ влияют на размер налога.
Вы же написали, что у мужа есть 1/4 доля. То есть имеется другое жилье.
Вы можете зачесть расходы на строительство дома