Здравствуйте. В принципе обычный договор.
Только смущает п.3.1.1 Аванс получает агент, а средства засчитываются в счёт услуг агента. Я бы убрал это, потому что потом покупатель может думать, что заплатил аванс за квартиру, а по факту оплатил услуги агента.
П. 6.4. Очень большая сумма, 50 000 руб. Надо или уменьшать сумму, или вообще убирать этот пункт в идеале.
Но это всё конечно относится к продавцу, а не к Вашим родителям, которые являются покупателями.
В остальном, если именно нужен ДКП, то это должен быть ДКП недвижимости, а не агентский договор. Ст. 454 ГК РФ
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Это отдельный договор об оказании Вам услуг, но не о покупке квартиры.