Как можно обезопасить себя от чужого долга?

Доброго времени суток!Ситуация такая.Полгода назад продала квартиру; с момента продажи покупатель не открыл лицевой счёт и не платит за коммунальные услуги.Все квитки приходят мне.Там уже и долг висит.Боюсь что начнут с меня трясти деньги за оплату коммуналки.

29 января 2023, 17:59, Анастасия, г. Сочи

долг

Татьяна Степанова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Эксперт

Здравствуйте, Анастасия!

На 100%, конечно, обезопасить себя Вы не сможете, всегда есть «человеческий фактор».

Можете как минимум направить уведомления организациям, предоставляющим коммунальные услуги в вашей бывшей квартире, о том, что произошла смена собственника. Приложите копии ДКП и выписки из ЕГРН. Уведомления лучше направить ценными письмами с описью вложения или электронными заказными письмами, чтобы Вы в случае судебного взыскания долга могли доказать, что организация знала (должна была знать) о смене собственника и что нужно проверить, кто собственник и кто должник по каждому платежу прежде чем обращаться в суд.

Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).

29 января 2023, 22:53

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Трудовое право

Что делать, если работодатель не выплачивает компенсацию за неиспользованный отпуск?

Здравствуйте, вопрос такой,если работодатель не хочет выплачивать компенсацию за неиспользованный отпуск,как можно отстоять себя в этой ситуации?

23 мая, 00:32, вопрос №4960722, Надежда, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли забрать у соседей сгоревшую квартиру в счет погашения долга за пожар?

Дом на две семьи. Моя квартира в собственности, а квартира соседей в ипотеку. По вине соседей произошёл пожар, обе квартиры не пригодны для проживания, суд признал их виновными и обязал выплатить 2,5 млн. руб. Так же у соседей ещё ещё и вторая квартира в ипотеке. Платить говорят нечем, всё на ипотеку уходит. Можно ли в качестве долга забрать у них квартиру, которая сгорела?

20 мая, 15:44, вопрос №4957998, Антон, г. Мурманск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как защитить имущество от раздела при браке с ипотечной квартирой?

Выхожу замуж. Квартира куплена в ипотеку до брака. Есть ребенок у будущего супруга от первого брака. Вопрос: как обезопасить себя помимо брачного договора,что бы квартира оставалась в случае развода только моей и не делилась и если будуче в браке будет покупаться совместнонажитое имущество,что бы ребенок от первого брака на это не претендовал

17 мая, 23:51, вопрос №4955158, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

2 Что можно сделать чтоб обезопасить себя?

Купила однокомнатную квартиру до брака(без ипотеки). Потом взяла в ипотеку до брака еще одну квартиру( оформлена только на меня) спустя 3 мес вышла замуж, соответственно ипотека погашалась в браке. 1)Если муж умер или мы развелись, у него есть дети ИНВАЛИДЫ и просто дети от первого брака имеют ли право они на эти квартиры или на деньги или сам муж в случае развода?2) Что можно сделать чтоб обезопасить себя? Или ничего не нужно, т. к квартиры добрачные?3) Планируем слелать рефинансирование в браке, не влияет ли оно на что-то. В обеих квартирах планируется ремонт. Делаем брачный договор в котором прописана только ипотечная квартира

16 мая, 13:53, вопрос №4954128, Оксана, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Подскажите пожалуйста, как законно можно либо выкупить свой долг с дисконтом, либо получить законную реструктуризацию с общей суммой Долгов 3, 6 млн( с процентами) и официальным доходом 55 тыс

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как законно можно либо выкупить свой долг с дисконтом, либо получить законную реструктуризацию с общей суммой Долгов 3,6 млн( с процентами) и официальным доходом 55 тыс

16 мая, 11:21, вопрос №4953993, Дарья, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.