Добрый день.У моей мамы имеется кредит 200.000 руб, сейчас она болеет и скорее всего в дальнейшем не сможет его

Здравствуйте. В целом такую сделку да оспорить могут. Но при этом раз это единственное жильё, то его по закону не могут отобрать. Максимум запрет на регистрационные действия. Ст. 446 ГПК РФ

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В рамках же банкротства да, сделка может быть оспорена.

Здравствуйте! 

В соответствии со ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания должника и его семьи.Поэтому квартиру за долги у вашей мамы отобрать не смогут. 

Сумма долга не является значительной, поэтому вряд ли вооьще приставы будут накладывать арсет на какое-либо имущество. так как ваша мама является пенсионеркой, то в случае возбуждения исполнительного производства, задолженность просто будут взыскивать с пенсии.