В течение полугода после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры необходимо выделить долю ребёнку в квартире

Question

Здравствуйте. Мы с супругом погасили ипотеку в декабре 2022 г. Ипотека была взята в браке в общую совместную собственность. Родился ребёнок, вложили в ипотеку материнский капитал. В течение полугода после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры необходимо выделить долю ребёнку в квартире. Но дело в том, что мы переехали на пмж за 6000 км от дома, там нет банка, в котором мы брали ипотеку. Соответственно, документы для снятия обременения нет возможности получить, это будет возможно только когда мы приедем домой в отпуск в августе 2023, т.е. через 8 месяцев после закрытия ипотеки. Какая будет ответственность, если мы снимем обременение с квартиры и выделим долю ребенку только спустя 8 месяцев после закрытия ипотеки вместо положенных 6?

Людмила Хунхинова · Accepted Answer

Супруги, приобретшие жилое помещение по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита, частично погашенного за счет средств материнского (семейного) капитала, берут на себя нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения в общую собственность и должны его исполнить в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Ответственности при несвоевременном невыполнении обязательства выделения долей детям как таковой нет, кроме принуждения сделать это в судебном порядке, возможным последствием является признание сделки купли-продажи жилого помещения недействительной. Одновременно это подразумевает и возврат в Пенсионный фонд РФ суммы, затраченной с материнского сертификата для покупки жилья.

Бесплатная консультация юриста

В течение полугода после погашения ипотеки и снятия обременения с квартиры необходимо выделить долю ребёнку в квартире

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?