Здравствуйте. Такая ситуация: отец подарил мне свою квартиру в 2021 году. Но мы в ней живем уже 17 лет. Я хочу сейчас продать квартиру, но мне придется платить налог 13%. Действует ли закон, по которому с первого и единственного жилья отнимается миллион при продаже и уже с оставшейся суммы снимается налог? И могу ли я вернуть квартиру отцу официально, и сможет ли он продать ее без налога?
Здравствуйте!
отец подарил мне свою квартиру в 2021 году. Но мы в ней живем уже 17 лет.
Срок проживания в квартире значения не имеет, главное — когда зарегистрировано право собственности. Без налога вы можете продать квартиру через 3 года после дарения, то есть в 2024 году.
И могу ли я вернуть квартиру отцу официально, и сможет ли он продать ее без налога?
Вы можете подарить квартиру отцу, но для него 3-летний срок владения начнется заново.
Действует ли закон, по которому с первого и единственного жилья отнимается миллион при продаже и уже с оставшейся суммы снимается налог?
Вычесть 1.000.000 можно при продаже любой квартиры.
с первого и единственного жилья отнимается миллион при продаже и уже с оставшейся суммы снимается налог?
Добрый день! Нет, такого закона не существует в природе. Если жилье единственное в собственности то к нему применяется 3летний срок владения для безналоговой продажи ( у Вас он в любом случае 3летний ввиду способа приобретения). Если срок меньше то Вы вправе либо применить налоговый вычет в 1 млн. либо учесть расходы отца на приобретение данной квартиры. Дарение отцу в плане налогообложения лишено смысла.
