Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

68 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
68 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Не является ли мошенничеством оформления договора с предоплатой еще не приватизированной жилой площади?

Хочу купить комнату в общежитии за материнский капитал.Комната еще не приватизирована, приватизацией занимается агентство как представитель хозяина, который уже съехал с жилплощади, получив за нее деньги. Представитель агенства предлагает оформить договор с предоплатой в 50 тыс.руб сейчас,хотя,документы на приватизацию будут через полтора месяца. Законно ли это? Риски?

03 Февраля 2014, 18:45, вопрос №357751 Светлана, г. Смоленск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 549 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Винокуров Вячеслав

    Здравствуйте Светлана!

    Внесение аванса (предоплаты) за комнату — законно. Но и риски есть в таком деле. Если в итоге не получится комнату приватизировать или по другим причинам не сможете ее купить, то деньги могут не вернуть добровольно.Тогда придется их истребовать в судебном порядке. Рекомендую выяснить репутацию агенства, например в интернете, найти людей кто с ними работал, покупал через них квартиры.

    03 Февраля 2014, 18:50
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемая Светлана.

    Хотя это все и законно, не торопитесь.  Кроме того, не передавайте денег ни кому, кроме как собственнику квартиры. Он пока еще таковым не стал, и не факт, что станет. Конечно это редкий случай, когда приватизация не оформляется, но если этот случай будет именно ваш, Вас это уже утешать не будет.

    03 Февраля 2014, 19:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Добрынин Илья

    светлана, вообще то договор заключается с собственником. собственник пока государство (комната еще не приватизирована), т.е. тот человек который выписался, даже не мог оформить доверенность на сделку. он мог только оформить доверенность на приватизацию и только.

    нельзя делить шкуру не убитого медведя.

    если человек дал доверенность на приватизацию, то он и дал денег на осуществление оформление документов.

    да приватизация. вообще то длиться месяц. 

    так что… у меня есть сомнения в честности фирмы.

    удачи

    03 Февраля 2014, 20:06
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats