Купила квартиру в 2020 году за 4000000 в ипотеку, в 2022 году я её продала за 6000000, с остатка была оплачена оставшаяся сумма по ипотеке и часть суммы осталась на руках. Теперь мне нужно оплатить налог на полученный доход. Какая сумма облагается налогом - вся сумма продажи, или же только то, что осталось на руках? И могу ли я здесь применить вычет в 1000000 руб?
Какая сумма облагается налогом — вся сумма продажи, или же только то, что осталось на руках? И могу ли я здесь применить вычет в 1000000 руб?
Юлия, добрый день! Налоговая база при продаже недвижимости определяется либо как цена продажи либо, если она ниже 70% кадастровой стоимости — как 70% КС. Налоговую базу можно уменьшить в данном случае на стоимость покупки данной квартиры и уплаченные проценты если кредит был целевым. + можно заявить вычет на покупку жилья если ранее его не использовали, в принципе если КС не завышена налоговые последствия можно свести к нулю, но необходимо будет подать налоговую декларацию. Пишите в чат если нужна более развернутая консультация.
