8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Задайте вопрос на pravoved.ru и получите консультацию юриста онлайн или по телефону. Специалист разберёт вашу ситуацию и подскажет, что делать дальше.

Жилой дом единственное жилье и в собственности более 3ех лет?

В собственности был единственный жилой дом на участке более 3ех лет, после участок размежевали и сразу продаем оба(участок с домом и пустой участок), на вновь образованные участки новые документы о собственности(выписки из егрн), но на дом остается старый кадастровый номер, я правильно понимаю, что при продаже мы не должны платить налог т.к. жилой дом единственное жилье и в собственности более 3ех лет?

, Евгений, г. Москва

Здравствуйте!

т.к. жилой дом единственное жилье и в собственности более 3ех лет?

В этом случае на дом налог платить не нужно.

после участок размежевали и сразу продаем оба(участок с домом и пустой участок)

По участкам срок владения считается заново. 

1
0
1
0
Евгений
Евгений
Клиент, г. Москва
Спасибо, в нашем случае нужно 3 договора делать отдельно участки и отдельно дом? или прописать можно в одном договоре купли-продажи стоимости каждого объекта?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.1
или прописать можно в одном договоре купли-продажи стоимости каждого объекта?

Лучше так сделать. При этом по земле старайтесь не снижаться менее 70% кадастровой стоимости. 

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Социальное обеспечение
В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в
Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?
, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это, спустя такой периуд времени?
Здравствуйте! Получил выплаты имущественного возврата, более 10 лет назад, сейчас налоговая нашла свою ошибку и требует вернуть денежные средства, правомерно это , спустя такой периуд времени?
, вопрос №4850664, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Жилищное право
Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе
Тётя написала завещание на меня двух комнатную квартиру, хочет чтобы я стала собственником жилья сейчас, при её жизни. Стоит ли прописываться сейчас, если у меня есть жилье и прописка в другой квартире, в другом городе. Какая выгода мне от этого?
, вопрос №4850286, Татьяна, г. Киров

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Исполнительное производство
Моя зарплата не выше МРОТ, но приставы списывают 50% от суммы более двух лет, законно это или нет
Моя зарплата не выше МРОТ,но приставы списывают 50% от суммы более двух лет, законно это или нет.
, вопрос №4850116, Юскаев Рустам Харисович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают
Здравствуйте. Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают краткосрочно этот дом, за это время платят налоги, как самозанятые, земля ижс, нужно ли проходить самооценку? Никаких услуг не оказывают. Сами живут в летней кухне рядом. Спасибо
, вопрос №4849872, Надежда, г. Ноябрьск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.01.2023