Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможно ли признать сделку не действительной и расторгнуть договор
Здравствуйте,приобрели квартиру по электронной сделке через агентство недвижимости.начали менять лицевые счета во всех обслуживающих организациях и выяснилось,что по воде задолженность в 6 т р.на момент сделки оплачено было 1 куб воды и выдана справка об отсутствии задолженности,а по факту на счётчиках были другие цифры.в итоге задолженность ложится на покупателя т.е нас..как быть в такой ситуации..неприятно ,что агенство,которое выступает гарантом чистоты сделки допустило такую оплошность.возможно ли признать сделку не действительной и расторгнуть договор.помимо этого агенство без оповещения занизило сумму покупки в договоре значительно..эти моменты выяснились уже на сделке..
Здравствуйте. В договоре купли-продажи обычно в условиях указывается, что на момент заключения договора задолженности по коммунальным и иным платежам отсутствуют, в противном случае Продавец обязуется погасить указанные задолженности самостоятельно.
Здравствуйте, Наталья Николаевна!
Агентство недвижимости, как правило, за действия сторон не отвечает: оно выполняет поручение продавца по поиску покупателей, показам и т.п. Но детали нужно смотреть в договоре с агентством.
Что касается счетчиков, нужно смотреть, какие показания указаны в акте приема-передачи квартиры. Старые долги в силу ст. 153 ЖК РФ на покупателя не ложатся.
Если Вам понадобится расширенная консультация по этому или другим вопросам, можете обратиться ко мне в чат.
Если фактические показатели, то все правильно. Для Вас это нулевая точка отсчета, а старые долги на покупателя не переводятся.