Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

900 ₽

Вопрос решен

Возможно ли строительство индивидуального жилого дома на данном участке?

Земельный участок в собственности. Расположен в 150 метровой зоне ООПТ заповедника Лосиный остров МО. Для этой территории разработан проект планирования территории, в котором данный участок входит в зону жилой застройки. Возможно ли строительство индивидуального жилого дома на данном участке?

Уточнение от клиента

Земельный участок вне населенного пункта.

22 января 2023, 19:39

22 января 2023, 15:57, Сергей, г. Москва

Здравствуйте!

Согласно ст.3.1 Федерального закона от 14.03.1995 N 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»

3. Использование земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории, должно осуществляться с учетом режима особой охраны этой особо охраняемой природной территории. Градостроительный регламент применительно к территории такого населенного пункта устанавливается в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности и настоящим Федеральным законом. Положением об особо охраняемой природной территории могут устанавливаться требования к градостроительному регламенту.

Вы пишите, что участок в собственности. А каков ВРИ данного земельного участка по документам?

Если ВРИ позволяет строительство жилого дома, то это возможно. Кроме того, что как видно из Вашего вопроса разработан проект планирования территории, в котором данный участок входит в зону жилой застройки.

Можете обратиться в администрацию с уведомлением о начале строительства, ст.51.1 ГрК РФ.Должны рассмотреть и принять решение — выдать уведомление о соответствии или отказать.

Необоснованный отказ может быть обжалован в суд.

22 января 2023, 17:07

Сергей

Клиент, г. Москва

ВРИ для ведения дачного строительства

22 января 2023, 18:10

Виталий Шишкин

Юрист, г. Краснодар

рейтинг 9.4

Дом можно строить. При этом в силу ч.17 ст.51 Грк РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

22 января 2023, 18:26

Похожие вопросы

Защита прав потребителей

Возможно ли в такой ситуации взыскать компенсацию морального вреда с моего провайдера?

19 апреля после внезапного получасового отключения электричества в доме перестал работать интернет моего провайдера. По сей день (1 мая) интернет так и не работает. Чтобы иметь доступ в интернет, мне приходится использовать wi-fi сеть другого члена семьи (в квартире два разных провайдера). У второго провайдера лимит трафика, поэтому скорость на нём урезали до нескольких десятков Кбит/с для всех подключённых устройств. Таким образом, неудобства теперь испытывает вся семья. За это время я неоднократно связывалась с техподдержкой своего провайдера, как по телефону, так и через чат в личном кабинете. Каждый раз бот в начале говорит, что по моему адресу никаких проблем нет и всё работает исправно. После чего подключается живой оператор и сообщает, что проблема всё-таки есть и они работают над её устранением. И каждый раз называют новые сроки завершения работ, т.е., кормят "завтраками". И так уже две недели. Возможно ли в такой ситуации взыскать компенсацию морального вреда с моего провайдера?

01 мая, 21:16, вопрос №4104481, Саша, г. Москва

1 ответ

Военное право

Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине?

Здравствуйте. Мне полных 26 лет. Я инвалид с детства первой группы (4 года просидел в коляске и уже 10 лет как резво бегаю с костылями). В военном билете категория "Д". Имею средне-специальное образование коммерция (по отраслям) менеджер по продажам. Хочу служить на благо родине на СВО. Понимаю все сложности бюрократии и толкового мне применения, но все же меня будоражит мысль о том, что я могу служить в ВС РФ. Возможно ли мне получить какую-либо военную специальность и служить родине ? Например, логистом в войсках обеспечения. Готов на любую военную специальность обучиться, но не знаю возможно ли пробиться инвалиду с нарушениями опорно-двигательного аппарата.

01 мая, 15:19, вопрос №4104257, Владимир, г. Иркутск

2 ответа

Семейное право

Если участок куплен до брака, а дом построен и зарегистрирован в браке может ли супруг претендовать на дом

01 мая, 05:58, вопрос №4103789, Елена, г. Братск

2 ответа

1000 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

Есть земельный участок в черте города на земле населенных пунктов, разрешенное использование - Основной вид разрешенного использования - Для нужд здравоохранения. Условно-разрешенный вид использования –Туристическое обслуживание. Территориальная зона -(Ж-1). Зона застройки индивидуальными жилыми домами. На участке находится нежилое здание. Участок и здание принадлежит физическому лицу. Планируется сдача участка и здания в аренду юридическому лицу для организации гостиницы. На участке собственником (физическим лицом), планируется установка газгольдера, который будет использован для организации системы отопления здания. Нужна ли регистрация газгольдера в Ростехнадзоре?

30 апреля, 17:22, вопрос №4103517, Константин, г. Санкт-Петербург

4 ответа

Нотариат

Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста при покупке участка в СНТ, но дом на участке не оформлен, могу ли я купить данный участок, и потом оформить данный дом без страхов потерять деньги, или единственный законный способ не потерять деньги и участков это регистрация данного домика настоящим собственником, и потом продажа данного участка мне.

30 апреля, 16:23, вопрос №4103459, Павел, г. Пенза

1 ответ