8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
386 ₽
Вопрос решен

И нужно ли будет платить налог жене?

Здравствуйте, в марте 2022 года продал квартиру. Квартиру эту приобретал с использованием материнского капитала в 2013 году за 2 млн 400 т.р. Оформлена была на меня. В январе 2021 года закрыл ипотеку и распределил доли в квартире, как того требует закон: на жену и двух детей. Нам с женой по 1/9 доли, детям по 1/20.

В марте 2022 года квартиру продали.

Получается я был собственником 9 лет, а жена с детьми 1 год .

Сейчас пришло письмо с налоговой - предоставить справку 3НДФЛ в срок до 3 мая этого года и оплатить налог по справке по 17.07.2023.

Вопрос: нужно ли платить налог за детей?

Если это мои дети и жена и мы все вместе проживали в этой квартире 9 лет?

И нужно ли будет платить налог жене? И как узнать сумму?

Показать полностью
, Алексей, г. Москва
Уточнение от клиента
У нас с женой доли по 9/20 у каждого, а детей по 1/20 у каждого)

Здравствуйте!

В марте 2022 года квартиру продали

В 2022 году после продажи этой квартиры новую недвижимость покупали? Может планируете купить до 30.04.2023?

на жену и двух детей

Для семей с двумя и более детьми можно получить освобождение от налога независимо от срока владения.

Условия освобождения от налога:

1) детям до 18 лет (если студенты — до 24 лет)

2) в 2022 году или не позднее 30.04.2023 купите новое жилье больше по площади или дороже по кадастровой стоимости

3) у вас нет другого жилья, которое больше по площади, а если есть такое жилье — в нем у вас не более 50%.

Более детальная консультация возможна в чате (услуга платная).

0
0
0
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Москва
Другая квартира в другом городе была приобретена в ипотеку ещё в 2020 году, а после продажи этой мы погасили ипотеку в другом городе и переехали
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2
Другая квартира в другом городе была приобретена в ипотеку ещё в 2020 году, а после продажи этой мы погасили ипотеку в другом городе и переехали

Если новое жилье в 2022 году не покупали, схема с освобождение от налога семьи с двумя детьми не работает. Нужно использовать другие варианты.

К другим вариантам относится следующий.

Для жены налога не будет, так как покупка в 2013 году это по сути и ее покупка, так как это совместное имущество. А вот для детей срок владения считается с даты регистрации на них права собственности, то есть с января 2021 года. Без налога можно продать не ранее января 2024 года (если это у них единственное жилье).

Уменьшить размер налога можно путем зачета расходов на оплату их долей. Налог считается с разницы между этими расходами и ценой долей при продаже.

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос: нужно ли платить налог за детей? Если это мои дети и жена и мы все вместе проживали в этой квартире 9 лет?

Алексей, добрый вечер! Если квартира приобретена в браке и нет брачного договора то она изначально поступила в общую совместную собственность супругов в силу ст. 34 СК РФ, с 2013 года у Вас и у супруги исчисляется срок владения. А во для детей срок владения исчисляется с даты наделения их долями, соответственно полученный ими доход подлежит налогообложению. Уменьшить налоговую базу по детским долям можно за счет расходов на приобретение в 2013 году данной квартиры, пропорционально детским долям. Для этого необходимо подать по детям декларацию 3-ндфл.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
Здравствуйте. Я была прописана много лет у родственницы, родила ребёнка и его там же прописали. Родственница умерла. Её наследники хотят чтоб я выписалась вместе с ребёнком, но ребёнок не совершеннолетний. Какова процедура выписки с ребёнком? И нужно ли иметь жилье в собственности чтоб прописаться с ребёнком?
, вопрос №4857523, Вера, п. Актюбинский

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
хочу продать квартиру, в собственности с 2018 года. У покупателя есть требование разделить квартиру на три комнаты. Сделка по продаже вышеуказанного имущества будет осуществлена после раздела квартиры на три комнаты и получения документов на вновь образованные объекты (комнаты) тремя договорами купли-продажи. Процессом оформления занимается Продавец, все затраты несет Покупатель. Вопрос, необходимо ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?
, вопрос №4857060, Эльвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
Добрый день! 10 лет назад мне досталась небольшая библиотека бабушки, в которой были редкие книги, одна из которых представляет значительную историко-культурную ценность (есть заключение эксперта). В наследстве это никак не прописывали, т.к. не предполагали, что эти старые книги ценны. Документов нет, подтверждающих, что у меня эти книги были в собственности более 3-х лет. В декабре 2025 года я продала некоторые книги автономной некоммерческой организации по договору купли-продажи за 1 млн 200 тыс. руб. Хотелось бы узнать, нужно ли платить налог и, если нужно, то как лучше это сделать. Дело в том, что я 1) работаю официально учителем в школе; 2) самозанятая. Если я буду платить как физлицо, устроенное в школе, то нужно будет заплатить 13%. Возможно ли заплатить 6% налога как самозанятая через приложение Мой налог?
, вопрос №4856968, Елена, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р
, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налоговое право
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре, будет ли сестра платить налог?
1/2 доля в квартире подарена двоюродной сестре , будет ли сестра платить налог ?
, вопрос №4855434, Алексей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 22.01.2023