Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?
Хочу продать квартиру и понять, сколько придётся заплатить налогов и как могу из избежать
Вводные:
- Квартира в Московской области
- Купил за 5,6 млн 8.04.23 г, продать планирую за 7 млн
- В 2023 году в РФ буду находиться менее 183 дней, то есть буду считаться нерезидентном
- Прописан в другой квартире в г. Оренбурге, где владею 25%, там же прописан мой 4-х летний сын.
- Другой собственности у меня нет
1 вопрос: сколько я заплачу налогов если буду продавать квартиру сейчас?
2 вопрос: могу ли я как-то избежать выплаты налогов, если буду продавать после 8.04.23? Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?
Здравствуйте!
Купил за 5,6 млн 8.04.23 г,
видимо описка, время покупки уточните.
1 вопрос: сколько я заплачу налогов если буду продавать квартиру сейчас?
если под освобождение дохода от НДФЛ по сроку владения Вы не попадаете, то как налоговый НЕрезидент РФ Вы должны будете уплатить налог 30% (п.3 ст.224 НК), без возможности воспользоваться налоговым имущественным вычетом, в частности в виде уменьшения дохода на расходы, т.е. уплатите НДФЛ 30% со всей суммы дохода.
2 вопрос: могу ли я как-то избежать выплаты налогов, если буду продавать после 8.04.23? Нужно ли мне в этом случае что-то сделать со своей долей в другой квартире ю?
чтобы ответить уточните дату покупки
да
если это будет Ваше единственное жилье, то срок владения необходимый для освобождения дохода от налога — 3 года (пп.4 п.3 ст.217.1 НК).
соответственно, сначала подарите долю близкому родственнику, а затем сможете продать квартиру после 8.04.2023 г. без НДФЛ