Могу ли я открыть магазин на своем участке

Имею в собственности земельный участок с домом в 10 соток. Категория земель - земли поселений под индивидуальное жилищное строительство. На половине участка хочу открыть магазин или парикмахерскую. Сколько не читал в интернете не знаю точного ответа - некоторые говорят можно если открыть ИП, другие говорят можно если разделить участок на два, и перевести один из них в нежилое пользование.

Также интересно как определить можно ли разделять участок на два - кто это определяет. Спасибо заранее всем за помощь

10 января 2013, 17:39, Денис Чувашаев, г. Уфа

магазин на своем участке

Любовь Давлятчина

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый вечер. Я придерживаюсь той точки зрения, если парикмахерскую и под ИП, то можно. Что касается магазина и если не ИП- то тут сложнее- открыть быть может вы и откроете, но никто не отменял ответственность за нецелевое использование земельного участка.

Разделить участок на 2 возможно, но нужно смотреть ваше местное законодательство, чтобы не было ограничений по вновь образуемому земельному участку (в некоторых установлены ограничения по минимальному размеру).

Думаю, что Вам лучше обратиться к специалисту непосредственно по месту нахождения земельного участка.

10 января 2013, 18:19

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Антон Константинович Щукин

Юрист

Добрый вечер! Многое зависит от качества градостроительного регламента правил землепользования и застройки - но по общему правилу, если земельный участок отнесен к территориальной зоне "индивидуальная жилая застройка" - нет.

12 января 2013, 22:36

Похожие вопросы

Автомобильное право

Можно ли забрать своё водительское удостоверение?

добрый вечер, могу ли я забрать свое водительское удостоверение? буду являясь участником сво

29 ноября 2025, 23:59, вопрос №4776105, Евгений, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли распоряжаться земельным участком, который числится в собственности спустя 30 лет?

Добрый день. Вопрос такой. В 1995 году был продан земельный участок. Каждый год на него приходит налог, налог небольшой 160 ркб., в этом году написали заявление в налоговую что участка нет в собственности, на что пришёл ответ что получена выписка из ЕГРН участок принадлежит вам. Зашли на госуслуги получили выписку, действительно участок на мне. Прошло 30 лет на участке ничего не делается он заросший. Могу ли я распоряжаться данной собственностью? Покупателей не знаю, даже фамилии, документов никаких нет

29 ноября 2025, 17:44, вопрос №4775836, Ольга, г. Иркутск-45

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Работаю в магазине красное-белое.Закрывала вечером сейф.Утром не могли его открыть.Вызвали службу открыли и купили новый сейф.С моей зарплаты взыскали деньги 9000руб.Это законно?

29 ноября 2025, 07:38, вопрос №4775330, Алёна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли открыть ИП на себя, если сварочные работы делает муж и деньги поступают мне?

Здравствуйте, я безработная, муж официально работает, а ночью подрабатывает сварщиком. В перспективе большие заработки, хотим открыть ИП с оквед 25.62 на меня, мужу нет времени ездить сдавать отчеты и т. д., буду я этим заниматься, могу ли я открыть ип на себя? Он планирует работать с юр лицом, переводы будут официально на мой счет ип, не возникнет ли вопросов у налоговой, что женщина- а деньги перечисляют за сварочные работы мне. Есть вариант уволится в будущем и мне его оформить в свое ИП работником. Но хотелось бы без работников, чтобы не сдавать кучу отчетов.

28 ноября 2025, 11:04, вопрос №4774238, ольга, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Можем ли мы вернуть машинку обратно в магазин?

Здравствуйте, мы приобрели 10 октября стиральную машинку с отжимом 1200об., но белье вынаешь сырое, оно даже в квартире за ночь не успевает сохнуть. Старая машинка была 1000об и белье было на много суше. Можем ли мы вернуть машинку обратно в магазин?

28 ноября 2025, 01:04, вопрос №4773893, Ольга, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.