Могу ли с таким набором документов купить землю или обязательно нужно ставить прописку в паспорт РФ?

Здравствуйте, Роман.

Отсутствие прописки в паспорте никак вас не ограничивает в покупке земельного участка согласно Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»

Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Могут только возникнуть проблемы в том, что при подписания в договоре купли-продажи в отношении сторон договора (в реквизитах) помимо место рождения и даты рождения обозначают место жительства (регистрация).

В договоре купли-продажи местом жительства покупателя можно указать адрес прежней прописки или вообще любой другой. Главное, чтобы адрес действительно существовал. Сделку зарегистрируют даже без штампа в паспорте.

Роман, здравствуйте. 

Отвечу на Ваш дополнительный вопрос, поскольку вы запрашивали мнение 2 юристов, отсутствие  регистрации не имеет никакого отношения к совершению сделки, это не может быть препятствием для сделки. Нотариус отказать в совершении сделки не может. В случае отказа, можете обжаловать  в суде.

Основания отказа  в совершении нотариальных действий перечислены в ст.48 «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) 

 Отсутствие регистрации не является основанием для отказа 

так же статья 49 (Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении), предусматривает обжалование в случае неправомерного отказа

Здравствуйте,

Наличие или отсутствие регистрации по месту жительства не влияет на возможность приобрести земельный участок гражданину РФ. 

Ст 35 Конституции

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

При этом, в ДКП должны быть указаны адреса места жительства в силу п.2 ст.21 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ

2. Тексты документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в форме документов на бумажном носителе, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц — без сокращения с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и при наличии отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.

Вы можете указать адрес фактического места жительства в РФ. Этого достаточно.