Здравствуйте. Состою в браке, брачного договора нет. Мне по наследству досталась часть квартиры после смерти мамы. Сейчас она на продаже, после продажи на эти деньги хочу приобрести другую квартиру поменьше. Как сделать так чтобы в случае расторжения брака эта квартира так и осталась моей? Можно ли в этом случае использовать ипотеку?
Здравствуйте, Ксения.
В данном случае можно заключить брачный договор, в котором данный вопрос обговорить. Относительно ипотеки спорный вопрос, так как оплачивать ее Вы будете из совместно нажитых денежных средств, что поставит вопрос о доле супруга в праве собственности на квартиру. Поэтому в брачном договоре все эти момента необходимо предусмотреть и прописать. Если брачный договор будет составлен правильно, то муж не сможет претендовать на квартиру.
С уважением, Галина Фёдорова.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Адреса и кадастрового номера в тексте брачного договора будет достаточно, чтобы идентифицировать квартиру.
Лучше до покупки заключить.
Если какие-то условия изменятся, его всегда можно изменить по соглашению сторон.