Как лучше всего отключать неплатильщиков внутри дома?

Здравствуйте. Проживаю в доме с 18 ми долями, владелец у нас один, это застройщик. Застройщик частное лицо - испарился и его нет по сути. проблема что у нас как бы 18 отдельных жилищ со своими электросчетчиками, но счет за электричество 1. трое "сожителей" не платят за электричество и долг копится снежным комом. уже угроза отключения. Ходили к участковому полицейскому. Он сказал что это не дело полиции. Как лучше всего отключать неплатильщиков внутри дома? Они платить отказываются и живут за счет других. Спасибо

06 января 2023, 18:58, Виктор, г. Москва

долг угроза

Роман Камельских

Юрист, г. Екатеринбург

Здравствуйте Виктор… Вашу ситуацию необходимо решать комплексно. Необходимо дом и жилые помещения поставить на кадастровый учет. Это право собственника. При отсутствии застройщика это решается путем подачи искового заявления в суд. В Вашей ситуации возможна подача коллективного иска.
Необходимо избрать ТСЖ или управляющую компанию… для этого достаточно решения более 50% собственников жилых помещений в доме. После оформления права собственности на жилое помещение в квадратных метрах, а не в долях Вы вправе заключить прямой договор энергоснабжения. Тогда Вас не в вправе будут отключать от энергоснабжения.

06 января 2023, 20:08

Виктор

Клиент, г. Москва

Спасибо за ответ. вы расписали конечно идеальную картину. У нас малоэтажный дом, наше дело в суде с 2013 года. На кадастровый учет в ближайшее время поставить не сможем никак. Нас не сносят но и не дают документы. т.е. право собственности у нас нет. Есть только у застройщика которго никто не видел уже года 3. Может я не совсем полно раскрыл вопрос. У нас соседи некоторые не платят за электричество, а электросчетчик один официальный -и эта ситуация надолго. Для энергосбытовой компании мы одно лицо. Трое Соседей в лицо говорят «Вы лошки вот за нас и платите», «меня не волнует долг за электричество, платить не буду», «Денег нет у меня идите куда хотите». итд. Мы сами себе тсж, как правильно по закону саморганизоваться чтобы отключить неплатильщиков.

06 января 2023, 20:51

Роман Камельских

Юрист, г. Екатеринбург

Попробуйте сделать тех план на квартиру и через суд признать право на кв метры и поставить квартиру на кад учет

06 января 2023, 20:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Право собственности

Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может

Здравствуйте. Я замужем 12 лет есть дети один вне брака 15лет,другой ребёнок 10лет в браке. Дом моего отца, я прописана с детьми муж нет. Хочу развестись получаю пенсию по инвалидности 3 группы, не работаю. Детские не получаю много лет. Хочу развестись, муж сказал что у меня не хватит денег на это все и ребёнка не отдаст, и что дом не мой, а раз он делал ремонт и платит жкх то выгонать его никто не может а вот он меня легко может

08 февраля, 20:59, вопрос №4850834, Лера, г. Таганрог

2 ответа

Исполнительное производство

Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам

Мир вам! Помогите, пожалуйста, понять порядок действия в моей ситуации. Я пенсионерка, имею в собственности нежилое полуподвальное помещение в многоквартирном доме и оплачиваю услуги УК не по полной ставке, как для жилого помещения, а согласно оказываемым услугам. УК была не согласна и подала судебный приказ. Суд вынес решение 30.09.2025 и дело передали приставам, которые 12.01.2026 г. возбудили исполнительное производство. Именно об этом я узнала из письма на Госуслугах 17.01.2026. Дело в том, что с июля и по 29.01.2026 г. я была в отъезде и никаких писем физически не могла получить. Дальше дежурная процедура ареста имущества и списание всей!!! пенсии. Меня оставили без средств к существованию, зато весь долг и исполнительный сбор взыскали. Завтра иду в судебный участок, чтобы сфотографировать материалы дела и узнать из чего сложилась сумма долга. Хотелось бы понять, что мне делать относительно приставов (снятие всей пенсии до нуля) и УК, которая начисляет и взыскивает суммы, за неоказываемые мне услуги.

08 февраля, 20:46, вопрос №4850817, Клиент, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки?

При продаже дома, если в договоре купли-продажи указано продажа дома и участка и сделка состоялась, кому принадлежит все имущество, которое находится в доме и на участке? новому владельцу? имеет ли старый владелец права на имущество в доме и на участке после заключения сделки? На какие правовые акты можно сослаться для того, чтобы ответить продавцу о том, что она более не имеет право на имущество, находящееся в доме и на участке, и дополнительно, подскажите пожалуйста, в гараже на проданном участке остался двигатель, на который у продавца имеются документы о покупке, имею ли я право оставить его себе? Сделка оформлена 24.11.2005 документы получены в первых числах декабря 25 года, двигатель начали требовать в начале января 26 года.

08 февраля, 11:15, вопрос №4850352, Дмитрий, г. Москва

2 ответа

Медицинское право

Так же осколок внутри черепной коробки(между мозгом и коробкой), залетел через нос, повредив глаз и остался внутри черепной коробки

Добрый день. Получил ранение при выполнении задачи на сво. Один глаз не видит, второй видит сносно. Так же осколок внутри черепной коробки(между мозгом и коробкой), залетел через нос, повредив глаз и остался внутри черепной коробки. Какую категорию присвоят? Врачи говорят что спишут тебя. Проконсультируйте пожалуйста.

08 февраля, 10:20, вопрос №4850314, Константин, г. Москва

1 ответ