Нужно ли уплачивать его или как уменьшить

Question

Нужна консультация по уплате налога после продажи квартиры. Нужно ли уплачивать его или как уменьшить. Ситуация: квартира куплена 2,5 года назад, я в разводе, двое детей до 5 лет, квартира по праву только моя, мужу не принадлежит, был внесен мат капитал в уплату ипотеки. С продажи квартиры часть средств ушла на покупку жилья для детей по правилам мат капитала. Квартира продана дороже, чем куплена. Так же я рассматриваю покупку недвижимости в Черногории, может ли это учитываться.

Юлия Павлюк · Answer

Здравствуйте! Так как у вас двое детей, вы можете продать квартиру без налога независимо от срока владения (ч.2.1 ст.217.1 НК). Новое имущество дороже проданного? Или может быть оно дороже по кадастровой стоимости? Детям еще нет 18 лет?

Павел Попов · Answer

Мария, здравствуйте! Так как вы заказали услугу, мнение 2 юристов, выскажу свое мнение: Если вы купили объект недвижимости и продали ранее предельного срока, то доход от продажи такого имущества облагается НДФЛ, в размере 13 процентов, если вы резидент. Установлены положения об освобождении от НДФЛ. Согласно норме статьи 220. НК РФ «Имущественные налоговые вычеты», возможно вместо получения имущественного налогового вычета на основании п.п 1 ст. 202 НК РФ, вам уменьшить сумму ваших облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных вами и документально подтвержденных расходов, которые связанны с приобретением данного имущества. Если у вас 2 детей, то можете быть освобождены от уплаты налога если у вас одновременно соблюдаются условия, предусмотренные и указанные в норме ч.2.1 ст. 217.1 НК РФ. Подробнее тут: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28165/1972d8b95a3702e0403a375737bcee825dcc78fa/ С уважением.

Бесплатная консультация юриста

Нужно ли уплачивать его или как уменьшить

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?