Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

468 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
468 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Налоговое право

Налоговый вычет

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру в ипотеку в долевую собственность, заключили брачный договор о том, что при получении налогового вычета, я использую свое право на налоговый вычет в пользу мужа, (т. к. я не работаю) в налоговой инспекции сказали, что брачный договор -это не основание, для получения вычета в соотношении 100% к 0% при таком виде собственности объекта. Что делать?

30 Января 2014, 18:43, вопрос №354857 Екатерина, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (3)

  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Здравствуйте!  В налоговой Вам верно сказали. Муж сейчас может воспользоваться вычетом только в размере своей доли, Вы можете воспользоваться вычетом, когда начнете получать доход. Либо, покупайте другую квартру, оформляйте её на кого — нибудь одного, либо в общую совместную собственность, либо если квартира будет стоить 4 000 000р. и более, супруг сможет воспользоваться вычетом в размере 2 000 000р. 

    31 Января 2014, 13:09
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Получается, брачный договор не имеет никакую силу в данном случае?

    31 Января 2014, 13:26
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Совершенно верно. Вы уже распределили Ваши доли, указав их в свидетельстве.

    31 Января 2014, 13:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    Лариса, скажите, а если с этой квартиры воспользуется вычетом только муж, я смогу получить вычет с другой квартиры, если его сейчас не использую???

    31 Января 2014, 13:37
  • Юрист - Ермолаева Лариса

    Да, но  в размере своей доли и когда начнете получать доход, облагаемый по ставке 13%. Обратите внимание на то, что с 01.01.2014г. действует иной порядок получения вычета (но он распространяется на тех, кто еще никогда не пользовался вычетом и право собственности получил после 01.01.2014г): вычет предоставляется каждому из собственников в размере 2 000 000р. Т.е, например купили Вы квартиру 25.03.2014г. за 4 500 000р., и Вы и супруг можете получить вычет в размере 2 000 000р. Если квартира будет стоить. например, 2 500 000, то вычет будет равен 1 250 000 каждому, но в будущем, купив новую квартиру, Вы будете иметь право на получения вычета снова — на оставшиеся 750 000 каждому.

    31 Января 2014, 13:52
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats