Вчера он после суда заявил, что в течении месяца может спокойно приходить на участок, заходить в дом ( так как

Question

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Не много истории:в 2020 году приобрела зем.участок с жил.домом, но до настоящего времени там не проживаю, бывший собственник в 2022 году подал на меня в суд, мол я не заплатила ему. Вчера завершился суд в мою пользу ( плюс выселение из дома прежнего владельца ), но истец хочет и дальше приходить на мой участок ( кормить кошку ), так же он пишет на меня в полицию, что я чиню ему припятствия. Вчера он после суда заявил, что в течении месяца может спокойно приходить на участок, заходить в дом ( так как у него там вещи ) и пока решение суда не в ступит в законную силу, собственником является он, а я запрещая ему приходить - нарушаю его право. Он сменил личинку в замке, сломал забор, а теперь я туда сама боюсь ходить, так как он говорит, что я ни кто до тех пор пока у меня на руках не будет решения суда. Хотя я и до суда была владельцем ( право собственности зарегистрированно в 2020 году ) и суд отказал в удовоетворении иска, а мой встречный иск о выселении удовлетворил. Подскажи пожалуйста, я правда не могу запретить бывшему собственнику находится на данном участке и мне нужно ждать месяц, так как в доме много стойматериала и дорогостоящего оборудования, в доме до суда проходил ремонт, но потом он поменял замки и я до сих пор не могу попасть в дом.

Александр Князьков · Answer

Добрый день! Хотя я и до суда была владельцем ( право собственности зарегистрированно в 2020 году ) Вы являетесь собственником жилого дома, по сути бывший владелец не имеет права находится на территории /Вашей собственности без Вашего разрешения. Но как я понимаю в сделки были свои нюансы относительно выселения бывшего собственника. Ваш встречный иск был удовлетворен. По общему правилу решение суда по гражданскому делу вступает в законную силу по истечении 30 дней, при условии, что на решение не подана апелляционная жалоба. Данное правило закреплено в ст. 209 ГПК РФ Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы. согласно положений ст. 321 ГПК РФ Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_39570/51992c584dfd39c3edc3a7ea5cd7c22ed882905d/#dst184 Таким образом решение суда по гражданскому делу вступит в законную силу через 30 дней, после чего По Вашему заявлению будет выдан исполнительный лист.