Добрый день. Мы получили уведомление с садоводческого общества о погашении задолженности за последние 8 лет, которые не пользовались участком, ничего не садили. Домика на участке нет, деревьев тоже. Грозятся взыскать задолженность в судебном порядке. Закономерно ли это. За какой срок садоводческое общество может требовать задолженность?
Татьяна, здравствуйте!
За какой срок садоводческое общество может требовать задолженность?
1. Если вы не пользовались участком, то это не означает, что у вас отсутствует обязанность по оплате членских взносов. Такая обязанность возникает исходя из закона 217, а также ранее действовавшего 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
2. Кроме того, важно понимать, что если за 8 лет возникла задолженность, то за такой период потребовать могут, поскольку в ГК РФ нет такого основания в виде истечения срока давности как основание прекращения обязательств. Они как были так и существуют. Между тем, в силу ст. 196, 200 ГК РФ общий срок давности 3 года, при этом по каждому платежу такой срок возникает отдельно.
3. В силу п.2 ст. 199 ГК РФ лицо вправе заявить об истечении срока давности и отказе в удовлетворении иска в той части, которой истек срок давности. Вместе с тем, по заявлению СНТ такой срок может быть восстановлен, либо если будет установлено, что срок давности прерывался, либо приостанавливался, то задолженность могут взыскать за периоды более чем 3 года с момента, когда СНТ узнало или должно было знать о нарушении права. Соответственно, в каждой ситуации нужно разбираться отдельно.
Если у вас возникают сложности в расчетах, то вы можете заказать такую услугу в чате у юриста.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
