В наследство достались две 1комнытные квартиры по 1/2доли с сестрой и 1/2доля в доме

Здравствуйте! Если в добровольном порядке невозможно решить вопрос, остается только судебный порядок.

У Вас, как  у долевого собственника есть обязанность известить ее о продаже, например, своей доли, согласно ст. 250 ГК РФ, но если через месяц она не покупают долю Вы вправе продавать на тех же условиях другому покупателю. Согласно ст. 250 ГК РФ  Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имуществов течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Если Вам нужна подробная консультация Вы можете написать мне в чат (личные сообщения). 
Хорошего дня!

Здравствуйте.

Вам с сестрой не нужно выкупать друг у друга доли.

 Достаточно заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства.

ГК РФ Статья 1165. Раздел наследства по соглашению между наследниками 
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.