8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Применяется ли к ИП практика начисления налога как для физлица при расчете НДФЛ (если сумма продажи меньше

Здравствуйте! ИП продает земельные участки, находящиеся в собственности. Применяется ли к ИП практика начисления налога как для физлица при расчете НДФЛ (если сумма продажи меньше кадастровой стоимости, то рассчитывается исходя из кадастровой стоимости помноженной на коэф. 07)? Вопрос связан с тем, что есть земля общего пользования, дорога, которая продается за символические деньги жителям поселка при высокой кадастровой стоимости.

, Влад, г. Москва
к ИП практика начисления налога как для физлица при расчете НДФЛ (если сумма продажи меньше кадастровой стоимости, то рассчитывается исходя из кадастровой стоимости помноженной на коэф. 07)

 Влад, добрый день! Это не практика а требование ст. 214.10 НК РФ, от статуса продавца порядок расчета налога никак не зависит, важно какой налоговый режим применяет ИП. Если общий, и соответственно является плательщиком ндфл, то к нему указанный порядок также будет применяться.

1
0
1
0
Влад
Влад
Клиент, г. Москва
Андрей спасибо за ответ! УСН доходы-расходы. То есть налоговая будет сопоставлять стоимость проданных участков с кадастровой стоимостью помноженной на 07 у ИП?
УСН доходы-расходы.

 Для УСН данный порядок не применяется, налоговая база рассчитывается по правилам, предусмотренным для УСН

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Правильно ли будет запросить у компании официальный расчет задолженности и историю платежей?
Здравствуйте. У меня имеется 2 микрозайма в ООО МКК «Корона». Кратко ситуация: — Займы были оформлены в 2024 году — Общая сумма основного долга составляла около 500 000 рублей — В настоящее время компания предъявляет сумму более 1 млн рублей с учетом процентов и штрафов — Сейчас я проживаю в Узбекистане — Основной долг я не отрицаю и готов его погасить, однако оплатить все проценты и штрафы возможности нет — Компания ежедневно звонит с разных номеров — Я пытаюсь вести с ними письменные переговоры Мои вопросы: 1. Насколько реально в моей ситуации договориться о снижении процентов и штрафов? 2. Как МФО обычно действуют в подобных ситуациях на практике? 3. Если компания обратится в суд в России, насколько реально исполнение решения суда в Узбекистане? 4. Какую стратегию сейчас лучше выбрать: — ожидание, — письменные переговоры, — реструктуризацию, — или предложение единовременного settlement/мирового соглашения? 5. Правильно ли будет запросить у компании официальный расчет задолженности и историю платежей? 6. Имеет ли смысл полностью перейти только на письменное общение и не обсуждать вопрос по телефону? 7. По вашей практике, идут ли МФО в подобных случаях на закрытие долга в размере, близком к сумме основного долга? Спасибо.
, вопрос №4962859, Dovudjon, Самарканд

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Влияют ли унаследованные денежные средства со вклада на расчет единого пособия на ребенка?
Здравствуйте. Умерла мама 20.05. Я наследую ее банковский вклад, который она положила в банк до 27.05. Деньги я могу снять в банке после 6 месяцев, то есть после 20 ноября? В январе следующего года я буду подавать на единое пособие на ребенка до 17 лет. Войдут ли эти денежные средства в расчет пособия, если я их сниму в банке в декабре? Расчетный период для назначения пособия берется с декабря прошлого года по ноябрь этого года включительно.
, вопрос №4962787, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли ИП на УСН сдавать в аренду квартиру мужа и нужна ли онлайн-касса?
На мужа зарегистрирована квартира, приобретенная в браке. У жены ип на усн , может ли жена сдавать квартиру мужа физлицам с получением денег на р/с ип и нужна ли онлайн касса
, вопрос №4962459, Marina Volkova, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие документы по 152-ФЗ нужны самозанятому при сборе email на сайте?
Добрый день! Мне нужна помощь юриста по персональным данным (152-ФЗ). Кто я: Самозанятая. Мой проект: Сайт-конструктор (редактор) свадебных приглашений. Ситуация: На сайте будет форма сбора e-mail (обратный звонок или заявка). Соответственно, я становлюсь оператором персональных данных. Мне нужен полный пакет документов для легальной работы. Что конкретно нужно: Политика обработки персональных данных (для размещения на сайте). Текст Согласия на обработку ПДн (с формой для чекбокса). Определить, нужно ли подавать уведомление в Роскомнадзор и как это сделать. Какой формат помощи мне нужен (пожалуйста, предложите варианты): Разовая консультация «под ключ» (сразу готовые документы и инструкция). Проверка моих черновиков документов (если я сделаю сама по шаблонам). Пошаговый аудит сайта на соответствие 152-ФЗ после размещения документов. Просьба сообщить: Стоимость каждого из вариантов помощи. Сроки выполнения. Будет ли документ адаптирован под деятельность физлица (самозанятого)? Заранее спасибо за ответ!
, вопрос №4962112, Елизавета, г. Чита

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Применяется ли коэффициент 60% к больничному, если сотрудник уволился и заболел?
Здравствуйте. Работник уволился 17.10.2025 (стаж в данной организации 10лет, общий больше 30лет). С 25.10.25 по 04.11.25 был на больничном, который закрыт по коду 34 смерть. Доход на месте работы был ниже МРОТ. Расчет больничного был произведен исходя из суммы МРОТ. Вопрос: применяется ли в данном случае понижающий коэффициент 60% для уволенных сотрудников?
, вопрос №4960570, Надежда, г. Пенза

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 23.12.2022