Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Как правильно отреагировать на присланное мне уведомление?
Пришло уведомление о получении ключей от застройщика (по договору ДДУ 14 дней на принятие объекта), по факту дом еще не сдан, но застройщик утверждает что строительство закончено и он имеет право выдавать ключи. Сейчас идет благоустройство придомовой территории и передача объекта городу, в течении 2-3 месяцев предлагают пользоваться квартирой и ни за что не платить, но ключи очень хотят вручить. По договору ДДУ срок сдачи объекта декабрь 2022г. Я в свою очередь планирую получать ключи и квартиру когда Застройщик передаст городу дом и управляющая компания возьмет дом на обслуживание. Как правильно отреагировать на присланное мне уведомление?
Статьей 4 ФЗ-214 установлено, что по договору участия в долевом строительстве (далее — договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Соответственно, вам нужно потребовать предоставить документы, подтверждающие ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Покупаю квартиру у застройщика по ДДУ.
Застройщик прислал уведомление. что квартира получилась больше чем в ДДУ на 1,1 кв.м. и потребовали доплаты, т к в противном случае они не передадут квартиру. Договор предусмотрено - что площадь +/- 1 метр не доплачивается/не выплачивается - все что более в соотвествии с е=ценой метра кв. по договору подлежит доплате. Я доплатил. Застройщик пригласил на приемку. Я пришел на приемку, со специалистом. Мой специалист сделал обмеры - и стало ясно, что площадь квартиры отличается от того, что указал застройщик в уведомлении о готовности квартиры, и доплата не требовалось. Я обратился к застройщику. Они потребовали, для рассмотрения претензий по площади - замер должен быть сделан аккредитованным инженером. Я пошел и заказал замер БТИ. БТИ сделали план. По итогу на руках тех план с экспликаций - по которому расхождение с договором ДДУ +0,7 метра, и никакая доплата не требуется. Направил претензию застройщику и план. Они согласились с замером и вернули деньги. Подписал с ними акт приема-передачи с моей площадью. Теперь встал вопрос: сейчас предстоит регистрация, то что застройщик ранее зарегистрировал в ЕГРН на 0,4 кв.м. больше моего замера. У меня на руках акт приема передачи квартиры с указанной моей площадью (+0,7 м. кв. от ДДУ , -0,4 м. кв от ЕГРН)
Как правильно узаконить мою площадь и кто это должен сделать? P. S. застройщик предлагает мне самому подать заявление на регистрацию и следом сразу подать заявление на изменение технической ошибки (площади)
, вопрос №4955129, Юра, г. Екатеринбург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Застройщик прислал уведомление о переносе сроков ввода дома и изменение нумерации квартиры, просит подписать доп соглашение, как потом зарегистрировать кв с новым номер без подписания данного доп соглашения, т.к. не согласны с переносом сроков сдачи дома?
, вопрос №4954618, Ирина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Требуется таможенный юрист (Казань). ФТС прислала уведомление о доначислении коммерческого утильсбора и пени за автомобиль Volkswagen Jetta, ввезенный в мае 2023 года и проданный через месяц. Общая сумма претензий 494 тыс. рублей. Нужна помощь в подаче заявления на рассрочку и отмену пеней, а также оценка перспектив судебного оспаривания
, вопрос №4954370, Мякушин Евгений, г. Казань
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Вчера на госуслуги пришло уведомление об исполнительном производстве по решению арбитражного суда, счета были арестованы. Дело в том что я не был уведомлен об начале какого либо суда, заказных писем не получал. Решение по суду было принято 02.02.2026 , уведомление от приставов пришло только вчера. С решением суда не согласен. Как правильно поступить ?
, вопрос №4952431, Игорь, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
