Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я выступать как представитель истцов как их отец и как ответчик одновременно?
17.06.2014 г. мною в доле с супругой была приобретена квартира. Для приобретения использованы собственные и кредитные средства. В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ квартира в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору, находилась в залоге у кредитора. 21 октября 2016 года было произведено погашение основного долга средствами Материнского (Семейного) капитала. Я хочу на основании 256-ФЗ и Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г В судебном порядке прекратить совместную собственность на данное недвижимое имущество и признать за всеми членами семьи долевую собственность с даты внесения материнского капитала. В рамках Гражданского судопроизводства на основании статьи 12 ГК Российской Федерации. Т.е. дети подают иск ко мне и супруге. Могу ли я выступать как представитель истцов как их отец и как ответчик одновременно?
Здравствуйте.
Для ответа на ваш вопрос, нужно уточнить несколько моментов. Ипотека уже погашена полностью или нет? Обременение снято в Росреестре?
Здравствуйте! Вы согласно ФЗ 256 обязаны выделить доли всем членом семьи, а именно в соответствии с ст. 10
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению.
Оформляется это соглашением о выделении долей, сейчас с 2022 года обязанности по нотариальному соглашению у Вас нет, это соглашение необходимо предоставить в Росреестр ( можно подать через МФЦ), и на основании него вносятся изменения в части режима собственности, на долевую, согласно соглашению и Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ
Не очень понимаю, зачем в Вашем случае подавать в суд.
В приведенном Вами Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г речь о незавершенном строительстве.
Если Вам нужна подробная консультация, у Вас остались вопросы — напишите мне в чат ( личные сообщения).
Хорошего дня!
Право собственности возникает только с момента регистрации в соответствующем государственном органе, внесение маткапитала не давало право собственности детям, а давало им право на получение причитающихся им долей в праве собственности в будущем, при наступлении определённого условия, например погашение ипотеки.
Как пример ещё, маткапитал могут и обратно взыскать если есть нецелевое использование, если доли не выделяются, нарушаются права детей.