Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Могу ли я выступать как представитель истцов как их отец и как ответчик одновременно?

17.06.2014 г. мною в доле с супругой была приобретена квартира. Для приобретения использованы собственные и кредитные средства. В соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 года № 102-ФЗ квартира в обеспечение обязательств, принятых по кредитному договору, находилась в залоге у кредитора. 21 октября 2016 года было произведено погашение основного долга средствами Материнского (Семейного) капитала. Я хочу на основании 256-ФЗ и Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г В судебном порядке прекратить совместную собственность на данное недвижимое имущество и признать за всеми членами семьи долевую собственность с даты внесения материнского капитала. В рамках Гражданского судопроизводства на основании статьи 12 ГК Российской Федерации. Т.е. дети подают иск ко мне и супруге. Могу ли я выступать как представитель истцов как их отец и как ответчик одновременно?

Показать полностью

19 декабря 2022, 10:27, Виктор, г. Казань

квартира

Никита Однолетков

Юрист, г. Оренбург

Здравствуйте.

Для ответа на ваш вопрос, нужно уточнить несколько моментов. Ипотека уже погашена полностью или нет? Обременение снято в Росреестре?

19 декабря 2022, 10:39

Виктор

Клиент, г. Казань

Обременение снято, ипотека погашена, квартира продана. Но на данный момент налоговые органы оспаривают наличие прав собственности у детей до момента регистрации их долей в Росреестре. Т.е. Согласно выписки из ЕГРН имущественные права детей возникли 27.05.2020г а я хочу в судебном порядке изменить дату возникновения имущественных прав на дату внесения маткапитала. Судебная практика, нормы 256 ФЗ и Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г говорят что права возникли в момент внесения маткапитала.

19 декабря 2022, 10:46

Никита Однолетков

Юрист, г. Оренбург

Право собственности возникает только с момента регистрации в соответствующем государственном органе, внесение маткапитала не давало право собственности детям, а давало им право на получение причитающихся им долей в праве собственности в будущем, при наступлении определённого условия, например погашение ипотеки.

Как пример ещё, маткапитал могут и обратно взыскать если есть нецелевое использование, если доли не выделяются, нарушаются права детей.

19 декабря 2022, 10:56

Алиса Сухова

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Вы согласно ФЗ 256 обязаны выделить доли всем членом семьи, а именно в соответствии с ст. 10

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей)с определением размера долей по соглашению.

Оформляется это соглашением о выделении долей, сейчас с 2022 года обязанности по нотариальному соглашению у Вас нет, это соглашение необходимо предоставить в Росреестр ( можно подать через МФЦ), и на основании него вносятся изменения в части режима собственности, на долевую, согласно соглашению и Федеральному закону «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ

Не очень понимаю, зачем в Вашем случае подавать в суд.

В приведенном Вами Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г речь о незавершенном строительстве.

Если Вам нужна подробная консультация, у Вас остались вопросы — напишите мне в чат ( личные сообщения).

Хорошего дня!

19 декабря 2022, 10:41

Виктор

Клиент, г. Казань

Добрый день. Мне это нужно для фиксации в Росреестре момента возникновения имущественных прав. На данный момент Согласно выписки из ЕГРН имущественные права детей возникли 27.05.2020г. А я хочу в судебном порядке усыновить срок возникновения имущественных прав с даты внесения маткапитала. По поводу судебной коллегии вот цитата: Исходя из положений указанных норм дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Таким образом, объект недвижимости подлежит разделу с учетом требований статей 38, 39 СК РФ и части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. No 256-ФЗ.(Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации No 18-КГ15-224 от 26 января 2016 г.)

19 декабря 2022, 10:52

Похожие вопросы

Гражданское право

В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс?

Здравствуйте! Я возвращал просроченный товар через суд, суд я выиграл, но дело затянулось на год , т.к. ответчик подавал жалобы и обжаловал решения. В иске я просил пени за 50 дней, это на день заседания, а решения вступило в силу еще после 200 дней, могу ли я новым иском затребовать пени за 200 дней, из-за того, что ответчик затягивал процесс ?

28 ноября, 15:16, вопрос №4774819, Алексей Владимиров, г. Вологда

1 ответ

550 ₽

Гражданское право

Могу ли я рассчитывать на отмену алиментов и как правильно это сделать?

Добрый день. Ребенок от первого брака проводит со мной 50% времени, а 50% с бывшей женой, есть график, установленный органами опеки. Она подала иск, в котором просит суд алименты в размере 14800 руб, уменьшить времяпровождение с ребенком и установить проживание ребенка с ней. Как мне быть? Ребенок ко мне сильно привязан, у меня есть чеки, подтверждающие, что мной на ребенка тратится сумма около 24000 руб в месяц. Истец же прикрепляет чеки на сумму в 28000 за 6 месяцев( столько она тратит на ребенка). Могу ли я рассчитывать на отмену алиментов и как правильно это сделать? Спасибо

28 ноября, 04:06, вопрос №4774026, Андрей, г. Саранск

11 ответов

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Пенсии и пособия

Могу ли я уйти на пенсию и на каких основаниях?

Здравствуйте. Имеется стаж 2,5 года срочная служба с контрактом в СВФ МЧС, потом 7 лет в полиции , и 11 лет в СВФ МЧС. Общий стаж 20 с хвостиком. Могу ли я уйти на пенсию и на каких основаниях?

27 ноября, 11:53, вопрос №4773085, Павел, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию?

Добрый день! Я нашла объявление о сдаче помещения в аренду, переписывались с мужчиной на авито, потом он дал номер телефона другого мужчины, который сдал мне это помещение в аренду за 30 т.р. Как оказалось позже, это были два риелтора, нанятых хозяином помещения, для их продажи, но один из них решил наживиться и сдавать не свои помещения, а другой был в курсе. В итоге сейчас тот, кому мы дали деньги исчез, телефон не берет, и конечно ничего не вернул. Договор мы с ним заключали, данные он там вписал свои, поэтому я пошла с этим договором сразу в полицию, но в возбуждении дела мне отказали. Какие мои действия дальше? Как мне вернуть свои деньги и могу ли я просить моральную компенсацию? И сколько? Ведь из за того, что он так поступил мне пришлось еще раз оплачивать аренду повторно, что было на тот момент для меня в связи с ремонтом в помещении далеко не свободной суммой. Заранее спасибо за ответ

27 ноября, 11:43, вопрос №4773168, Виктория Яскова, г. Чебоксары

2 ответа