Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

Здравствуйте! У меня в собственности находятся 10 земельных участков с 2013 года. Есть потенциальный покупатель на все 10 участков одновременно. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

19 декабря 2022, 07:09, Владислав, г. Москва

ндфл

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Так как владеете участками более 3 лет, налог платить не нужно. Декларация не нужна.

Обратите внимание, что если после 2013 года вы объединяли некоторые из участков или, наоборот, выделяли из них другие участки, срок владения начинается с даты регистрации новых участков.

Также следует учитывать, что если речь идет об участках сельхозназначения, приоритетное право на покупку имеют органы власти, и только в случае их отказа — посторонние граждане.

19 декабря 2022, 07:17

Владислав

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Юлия! Благодарю Вас за оперативный ответ! По поводу приоритетного права гос.органов… Я нашел Ваш ответ от 5 июля 2022 года:«Здравствуйте! вид разрешенного использования: дачное строительство Такие участки выведены из под действия 101-ФЗ, так как вид деятельности на данном участке допускает осуществление строительства. Поэтому норма ст. 8 Закона № 101-ФЗ о преимущественном праве на покупку в отношении указанных земельных участков не действует.Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального законаДействие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.»У меня земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства».

19 декабря 2022, 07:26

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства

В таком случае вы можете руководствоваться правилом из Федерального закона № 101-ФЗ, согласно которому нормы об уведомлении органов власти к вашей ситуации не применяются

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

19 декабря 2022, 07:35