Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

Здравствуйте! У меня в собственности находятся 10 земельных участков с 2013 года. Есть потенциальный покупатель на все 10 участков одновременно. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить НДФЛ?

19 декабря 2022, 07:09, Владислав, г. Москва

ндфл

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Так как владеете участками более 3 лет, налог платить не нужно. Декларация не нужна.

Обратите внимание, что если после 2013 года вы объединяли некоторые из участков или, наоборот, выделяли из них другие участки, срок владения начинается с даты регистрации новых участков.

Также следует учитывать, что если речь идет об участках сельхозназначения, приоритетное право на покупку имеют органы власти, и только в случае их отказа — посторонние граждане.

19 декабря 2022, 07:17

Владислав

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Юлия! Благодарю Вас за оперативный ответ! По поводу приоритетного права гос.органов… Я нашел Ваш ответ от 5 июля 2022 года:«Здравствуйте! вид разрешенного использования: дачное строительство Такие участки выведены из под действия 101-ФЗ, так как вид деятельности на данном участке допускает осуществление строительства. Поэтому норма ст. 8 Закона № 101-ФЗ о преимущественном праве на покупку в отношении указанных земельных участков не действует.Статья 1. Сфера действия настоящего Федерального законаДействие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.»У меня земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства».

19 декабря 2022, 07:26

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

земельные участки сх назначения с разрешенным видом использования «для дачного строительства

В таком случае вы можете руководствоваться правилом из Федерального закона № 101-ФЗ, согласно которому нормы об уведомлении органов власти к вашей ситуации не применяются

Действие настоящего Федерального закона не распространяется на относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения садовые, огородные земельные участки, земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного хозяйства, гаражного строительства (в том числе строительства гаражей для собственных нужд), а также на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимого имущества (за исключением жилых домов, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности). Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации.

19 декабря 2022, 07:35

Похожие вопросы

Налоговое право

И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру?

Добрый день. Есть квартира оформлена на маму, она делает на меня генеральную доверенность с полным правом распоряжения недвижимостью и средствами после продажи. Могу ли я свободно купить и оформить на себя недвижимость или использовать данные средства на первоначальный внос по ипотеке. И нужно ли мне будет платить налог за за проданную квартиру ? ( срок владения более 5ти лет)

09 февраля, 10:24, вопрос №4851417, Юлия, г. Краснодар

1 ответ

Раздел имущества

Подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?

Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?

09 февраля, 06:46, вопрос №4851179, Катя Телегина, г. Барнаул

1 ответ

Трудовое право

Была принята на работу без договора, Подскажите пожалуйста нужно ли писать заявление на увольнение?

Была принята на работу без договора ,Подскажите пожалуйста нужно ли писать заявление на увольнение ??Благодарю заранее Добрый вечер

08 февраля, 15:55, вопрос №4850733, Лариса, г. Тихвин

1 ответ

Защита прав потребителей

Подскажите, обязательно ли отправлять претензию по почте России, претензия в Озон, по поводу отказа в возврате, копию отправляла в чат оператору

Добрый день. Подскажите, обязательно ли отправлять претензию по почте России, претензия в Озон, по поводу отказа в возврате, копию отправляла в чат оператору. После этого подала жалобу в Роспотребнадзор. Что нужно делать дальше ? Большое спасибо.

08 февраля, 09:46, вопрос №4850418, Полина, г. Краснодар

4 ответа

Автомобильное право

Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации?

Добрый день . Хочу пересдать пдд в городе Владивостоке . Сам я с Комсомольска на Амуре. Приходил в гаи Владивостока , инспектор сказал , что нужно какое ходатайство писать в город Комсомольск на Амуре ! Что бы они выслали какие то документы! Подскажите пожалуйста , как быть в этой ситуации?

08 февраля, 02:35, вопрос №4850242, Дмитрий, г. Москва

1 ответ