Имеет ли право Петроэлектросбыт зачислять старый долг за электроэнергию на новые счета собственников, если мы приватизировали жилплощадь, разделили лицевой счёт между двумя собственниками, но долг накопился при старом ответственном нанимателе, который собственником на данной площади не является?
Нет, не имеет права. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность оплачивать ЖКК возникает у собственника или у нанимателя. Соответственно такая обязанность не может возникнуть ранее момента регистрации права собственности или передачи помещения по акту от застройщика или заключения договора найма. Таким образом, собственник не несёт ответственность за долги предыдущего собственника/нанимателя. Есть одно исключение — задолженность по взносам на капитальный ремонт, которую можно взыскать с нового собственника за период до того, как он стал таковым, но не электроэнергию.
