Что мне делать, чтобы лишить его доли в квартире, т

Здравствуйте, мы с мужем купили квартиру на мат. капитал за второго ребенка через ипотеку , первый ребенок от первого брака,

Мы 4 собственника , в квартире требовался ремонт . Жили у меня.

Отложиных мною денег на ремонт не хватило , все вместе решили продать нашу с мамой квартиру при условии что муж перепишет свою недвижимость в пользу мамы , и все деньги мы вложим в ремонт.

После продажи квартиры , муж от своего решения отказался , но сумму маминой части которую он должен был получить взамен на его недвижимость пологаясь на доверие я влажила в квартиру т.к надо было быстрее заезжать , вообщем он просто перестал выходить на связь во время перевозки вещей , в итоге я с двумя детьми и мамой на съемной квартире , средства с продажи почти растрачены , муж и сам не чего в квартире не делает , препятствует что бы я наняла рабочих , т.к там его вещи и пока они там лежат я не могу ничего сделать , все захламлено, вывести не даёт . Нам с детьми некуда идти , мама вообще без нечего , А он ссылаясь на долю затягивает время , не отдает ключи !

Что мне делать, чтобы лишить его доли в квартире , т.к он не потратил ни копейки и создаёт условия такие что бы там нельзя было жить !